城鎮(zhèn)住房保障辦法征求意見 申請保障房輪候期擬不超三年

　　本報濟南12月8日訊(記者　馬云云)　8日,省政府法制辦消息,《山東省城鎮(zhèn)住房保障辦法(送審稿)》(下稱“送審稿”)向社會公開征求意見,對我省行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)保障性住房的建設、配置、使用等住房保障活動及其監(jiān)督管理進行規(guī)范。

　　送審稿規(guī)定,符合條件的住房保障對象,可以選擇申請配置保障性住房或住房租賃補貼。有關部門對申請人的住房、收入、存款、有價證券、車輛等有關情況審核后,對符合條件的,應當在當?shù)刂饕�媒體、申請人居住社區(qū)、住房保障部門辦公場所及門戶網(wǎng)站予以公示,公示期不少于10日。公示期間,有舉報申請人所申報情況不實的,有關部門應進行核查。

　　保障性住房房源確定后,采取綜合評分或者隨機選定的方式,確定輪候?qū)ο蟮呐渲门判?輪候期最長不超過3年,其中優(yōu)先照顧弱勢群體。

　　保障性住房租金標準,實行政府指導價,應低于同地段、同類型住房的市場租金水平,并可以根據(jù)保障對象的支付能力確定差別化租金標準。對城市居民最低生活保障家庭,免收租金。

　　送審稿規(guī)定了承租人不得做出的幾種行為,如無正當理由連續(xù)6個月以上或者1年中累計10個月未在所承租住房內(nèi)居��；無正當理由累計6個月以上未繳納租金；轉(zhuǎn)租、出借或者擅自調(diào)換承租住房；破壞或擅自裝修承租住房,拒不恢復原狀；改變承租住房用途；利用承租住房從事非法活動等。

　　對一些特定情形,承租人應當騰退承租住房。包括未按規(guī)定提出續(xù)租申請,或者提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不再符合續(xù)租條件的；租賃期內(nèi),承租人住房、收入、財產(chǎn)等情況發(fā)生變化,不再符合住房保障條件的；無正當理由不按期申報住房、收入、財產(chǎn)等變動信息,經(jīng)催告后仍不申報的。

　　而違反辦法規(guī)定,申請人故意隱瞞有關情況或提供虛假材料的,五年內(nèi)不得再次申請城鎮(zhèn)住房保障；已承租保障性住房的,責令退回,按照市場價格補繳承租期間的租金,并處補繳租金數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款；已領取住房租賃補貼的,應當退回,并處領取補貼數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款；構成犯罪的,依法追究刑事責任。