東營房地產(chǎn)企業(yè)將統(tǒng)一納入信用體系

　　買房是市民生活中的大事，可卻在購房和簽訂合同時經(jīng)常遇到問題，考驗著東營房地產(chǎn)企業(yè)的誠信。目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法正在征集意見，管理辦法正式施行后，東營房地產(chǎn)企業(yè)將統(tǒng)一納入信用評價體系。

　　5日，記者從東營市住建委了解到，《東營市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價管理辦法（征求意見稿）》正公開征求修改意見，各縣區(qū)主管部門及各房地產(chǎn)企業(yè)可在11月15日之前提出修改意見和建議。該管理辦法適用于東營市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。正式實行后市民可網(wǎng)上查詢企業(yè)信用。
　　按照辦法規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價涵蓋經(jīng)營行為、社會貢獻，開發(fā)企業(yè)形象指標三大項目。其中，經(jīng)營行為包括合同信用狀況，銷售、售后服務(wù)狀況，行政處罰情況，司法訴訟記錄以及行業(yè)管理記錄。社會貢獻指標包括依法納稅情況、參加社會公益事業(yè)情況、為職工辦理養(yǎng)老保險和發(fā)放工資情況。開發(fā)企業(yè)形象指標包括政府社團及相關(guān)機構(gòu)評價情況、客戶與消費者評價情況、輿論監(jiān)督評價情況。
　　記者了解到，開發(fā)企業(yè)信用等級將分為AAA、AA、A、B四個等級，對信用等級優(yōu)良的開發(fā)企業(yè)將予以政策激勵，對信用等級差的開發(fā)企業(yè)也將進行相應(yīng)的懲戒。經(jīng)確認的開發(fā)企業(yè)優(yōu)良、不良行為信用信息，信用記分以及核定的企業(yè)信用等級，將及時向社會公布，正常公布期限為三年。
　　管理辦法正式施行后，信用等級優(yōu)良的企業(yè)將被列入重點扶持的骨干開發(fā)企業(yè)名單，從市場準入、資質(zhì)升級、工程監(jiān)管等方面予以積極的政策支持，并向銀行等金融機構(gòu)以及社會公眾予以優(yōu)先推薦。優(yōu)秀企業(yè)和優(yōu)秀樓盤在評選上會受到優(yōu)先推薦，信用分數(shù)排序靠前的企業(yè)以及企業(yè)開發(fā)的A級住宅或生態(tài)住宅等優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品也會獲得年度表彰。
　　與此相反，信用等級較差的開發(fā)企業(yè)將被納入相關(guān)管理部門的重點監(jiān)控對象，嚴格管理。同時主管部門向國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市管理以及工商、稅務(wù)等相關(guān)管理部門和銀行等金融機構(gòu)以及社會公眾發(fā)出預(yù)警；將違法違規(guī)行為及時移送相關(guān)管理部門處理；房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)降級或注銷資質(zhì)處理；不得參與企業(yè)和樓盤的評優(yōu)。
　　經(jīng)確認的開發(fā)企業(yè)信用信息，信用記分以及核定的企業(yè)信用等級，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將通過網(wǎng)站及時向社會公布。任何單位和個人均可通過網(wǎng)站查詢開發(fā)企業(yè)的信用信息和即時信用記分，了解開發(fā)企業(yè)信用狀況。