33元辦證費成了600元 墾利一小區(qū)被質(zhì)疑多收費

墾利縣鷺營花園小區(qū)居民質(zhì)疑多收費

　　大眾網(wǎng)東營12月17日訊 據(jù)黃河口晚刊消息，“開發(fā)商在小區(qū)里貼出通知說讓我們辦理土地使用證，但是必須交手續(xù)費600元�？墒俏覀冏稍兞藟ɡ�縣國土資源局，辦理土地證只需要33元就可以了。那開發(fā)商為什么要收這么多錢呢？”12月12日下午，墾利縣鷺營花園小區(qū)居民何先生打來熱線電話，說自己居住樓盤的濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東營分公司要求業(yè)主上交高額費用才能為業(yè)主辦理土地使用證。

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正在排隊等待叫號辦證的居民。

　　33元的土地辦證費為何漲到600元？

　　記者看到，在鷺營花園居民區(qū)張貼出的通知中，除了寫有業(yè)主需要備齊的相關(guān)資料外，還注明了一條“手續(xù)費600元”的須知。但記者聯(lián)系墾利縣國土資源局地籍科工作人員，卻得到“辦理土地證要繳納費用33元”的答復。多出來的錢是干什么用的？

　　記者按照通知上的聯(lián)系電話找到了收取業(yè)主手續(xù)費和資料的陳女士，對方卻說自己是公司委托的中介，對這600元的具體收費內(nèi)容一無所知，只說第二天統(tǒng)一在鷺營花園北門某店內(nèi)交錢，并立即掛斷了電話。再次撥打該號碼后，便一直無法接通。

　　據(jù)墾利縣國土資源局地籍科張科長介紹，濟南安路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總部已經(jīng)不能正常運轉(zhuǎn)，證件也不太齊全。所以在辦理土地證這件事上，該公司是委托代理公司全權(quán)辦理。

　　該小區(qū)居民為記者提供了代理人孫玲的電話。孫玲表示：“600元，除去33元上交國土局的費用，還有200至300元的代理費，以及土地測繪費等�！睂O玲告訴記者，通知上的號碼主人陳女士是原房地產(chǎn)開發(fā)公司的工作人員，會跟她一起為業(yè)主辦理土地證。自己之前也是在墾利房產(chǎn)局專門辦房產(chǎn)證的工作人員，在這次鷺營花園居民辦理土地證一事上，自己純屬個人行為。

　　但業(yè)主紛紛表示了自己的不滿：“就算是有代理費和其他費用，這些錢不應(yīng)該都是開發(fā)商出嗎？為什么要讓我們業(yè)主承擔？”

　　“中介和代理介入，能辦出證來嗎？”

　　12月13日上午，不少業(yè)主紛紛趕往通知上寫明的辦證地點，不料業(yè)主太多，現(xiàn)場工作人員為大家排號進行叫號辦證。但是，在現(xiàn)場去打探情況的居民反映說，工作人員開具的所謂的收據(jù)上，沒有印章，也沒有任何可以證明是與開發(fā)商簽訂辦證意向的“證據(jù)”。

　　墾利縣國土資源局地籍科張科長告訴記者，孫玲之前已與自己進行過多次聯(lián)系。而在辦理土地證這件事上，市民擔心資料泄露或是開發(fā)商“不靠譜”是人之常情，至于辦與不辦，還是需要業(yè)主根據(jù)自身情況權(quán)衡利弊。張科長說：“辦理了土地證，業(yè)主就能享受到法律保護，并且，這家房地產(chǎn)公司現(xiàn)在就已經(jīng)瀕臨倒閉，以后辦證就很困難了，以后如果再想辦，就更加不容易了。”

　　代理人表示將盡快給業(yè)主辦證

　　代理人孫玲告訴記者，之前已經(jīng)為鷺營花園兩棟樓的住戶成功辦理過土地證。也借此作為實驗，了解了辦證過程中需要的過程�！耙驗榫用袂闆r不同，很多人涉及二手房、過戶的資料不齊全問題，我們收好手續(xù)費和資料后，得有半個月至一個月的資料整理時間，等全部整理好后，將盡快上交至國土局為業(yè)主辦證，等證辦下來再挨個通知業(yè)主。”

　　對于居民們質(zhì)疑的收據(jù)的問題，孫玲也作出了解釋，孫玲說，現(xiàn)在是統(tǒng)一開收據(jù)，之后會統(tǒng)一蓋章，進行整理。

　　關(guān)于鷺營花園業(yè)主辦理土地使用證的事情，本報將繼續(xù)關(guān)注。 (本報記者)