“單獨二胎”或改變東營油城房產(chǎn)置業(yè)需求

　　大眾網(wǎng)東營1月6日訊 據(jù)黃三角早報消息，近日,“單獨二胎”政策放開引得市民熱議,單獨二胎模式的開啟,將為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)帶來人口紅利,樓市或?qū)�獲得更好的發(fā)展前景。
　　十八屆三中全會通過的《決定》對外發(fā)布,其中“堅持計劃生育的基本國策,啟動實施一方是獨生子女的夫婦可生育兩個孩子的政策”,一方是獨生子女的,可以開啟二胎模式了。那么,單獨二胎模式的正式開啟,將給東營樓市帶來怎樣的影響呢?
　　年輕父母更多考慮經(jīng)濟壓力
　　家住金水小區(qū)的劉女士是典型的80后,婚后只有一個女兒,之前也從來沒打算要過二胎�！拔覀兌荚谑聵I(yè)單位上班,老公是獨生子,一個孩子,花費還負擔的起。現(xiàn)在,‘單獨二胎’政策的發(fā)布,婆婆又想讓我們要二胎,但我們感覺壓力太大。”
　　劉女士說:“當時我們買的兩室一廳的房子,我們倆剛工作兩年,每月的工資加起來也就六七千塊錢,還房貸加上女兒開支就所剩無幾了。如果再要一個孩子,房子太擠就要考慮置換一套三居室的房子,生活質(zhì)量肯定下降。雖然再生一個,女兒也有伴,但想想日后的生活緊巴的不行,就沒有勇氣。”
　  大戶型或?qū)⒏�受歡迎
　　業(yè)內(nèi)人士表示,“單獨二胎”這一政策放開,人口紅利將使房地產(chǎn)增加五年好光景,而剛需戶型的概念也將從目前的兩房轉(zhuǎn)變成三房,隨著這類買家群體的增加,小三房為主的置業(yè)需求將逐漸向小四房過渡,同時也會將雙兒童房的設計引入。盡管短期可能不會太明顯,但這絕對是未來戶型布局的新方向。
　　針對這一政策,記者采訪了某樓盤負責人李經(jīng)理,李經(jīng)理說:“單獨二胎政策的放開,對房地產(chǎn)市場來說,肯定將是一個不錯的消息。家里多了一個孩子,房子夠不夠大,要不要換套大房子?這對我們來說很有發(fā)展機會�！闭劶皩�東營市樓市的影響時,李經(jīng)理表示:“整個山東省好像還沒有明確這一政策具體實施的時間,現(xiàn)在對東營樓市還沒有什么影響,我們只是關注著這一政策,為滿足更多市民的需求做好準備�！�
　  學區(qū)房價格或?qū)⑻岣?br />　　更多家長關注的還是孩子的教育問題,不管是一個孩子還是兩個孩子,上學成為首要問題。孩子從幼兒園到小學、初中、高中的就學問題,讓各家各戶的孩子從一開始就要做好準備。而家長們?yōu)榱瞬惠斣谄鹋芫�上,學區(qū)房成為了家長們必備選擇之一。
　　關于學區(qū)房問題,記者采訪了不愿公開姓名的某樓盤職業(yè)經(jīng)理人,對方表示:“自己負責銷售的樓盤就是學區(qū)房,解決這一問題最好的方法,就是增加學區(qū)房供應量。”增加學區(qū)房供應量,對購房者來說無疑是個好消息。但對方也表示:“建更多的學區(qū)房,落實起來的難度很大,學校、樓盤周邊的教育配套,都不是一蹴而就的。”另外,由于學區(qū)房一般要求提前幾年落戶才能入學,“單獨二胎”政策的開放,家長們對學區(qū)房的需求也會提前爆發(fā),學區(qū)房的價格或?qū)⒗^續(xù)走高。