東營水岸名都物業(yè)費隨意漲價引業(yè)主質(zhì)疑

2014-07-15 17:15:00    作者：吳業(yè)昌   來源：大眾網(wǎng)東營頻道  我要評論

關鍵詞： 東營;水岸名都;物業(yè)費;隨意漲價;業(yè)主;質(zhì)疑
[提要]15日上午，網(wǎng)友打來大眾網(wǎng)東營新聞熱線0546—8335000稱，水岸名都物業(yè)費每平方由0.9元漲到1.25元，佳美物業(yè)公司表示物業(yè)費沒漲，每平方多收取的0.35元是電梯維修安檢的費用。
水岸名都小區(qū)
佳美物業(yè)服務費收費標準
    大眾網(wǎng)東營7月15日訊（記者 吳業(yè)昌）15日上午，網(wǎng)友打來大眾網(wǎng)東營新聞熱線0546—8335000稱，水岸名都物業(yè)費每平方由0.9元漲到1.25元，佳美物業(yè)公司表示物業(yè)費沒漲，每平方多收取的0.35元是電梯維修安檢的費用。
    水岸名都業(yè)主向記者反映，自去年10月份，小區(qū)物業(yè)在沒有征求2/3業(yè)主同意的情況下隨意將先期物業(yè)合同價格每平方0.9元調(diào)整到1.25元，記者通過聯(lián)系物業(yè)公司了解到，該小區(qū)的物業(yè)費收費標準在2013年10月1日起執(zhí)行，一樓為0.75元/月·平方米：二樓（含）以上為1.25元/月·平方米(其中包含電梯費0.5元/月·平方米，電梯費含電梯年檢費、養(yǎng)護保養(yǎng)費、電費)，由于電梯已經(jīng)超出了保修期，因此電梯目前的電費、維修、安檢費用需要由業(yè)主來承擔。
    該物業(yè)公司屬于前期物業(yè)服務費用實行政府指導價，政府指導價最高不超過0.77元/月·平方米，而該小區(qū)的物業(yè)費用為0.75元/月·平方米，因此沒有超過政府指導價。小區(qū)內(nèi)部沒有成立業(yè)主委員會，因此不存在業(yè)主大會或全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)約定，不能實行物業(yè)服務收費的市場調(diào)節(jié)價。
    隨后記者通過打電話詢問12358價格舉報電話，相關人員表示，電梯的電費、維修、安檢的費用確實需要業(yè)主承擔。
 

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初審編輯：蘇旬
責任編輯：玉青

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