東營(yíng)住建委每年對(duì)廉租房住戶(hù)的情況進(jìn)行聯(lián)審

　　大眾網(wǎng)東營(yíng)9月12日訊 安居才能樂(lè)業(yè)，家穩(wěn)才能心安，保障性住房是得民心、順民意的民生工程。12日上午，東營(yíng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)黨工委副書(shū)記由立志做客市政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站“在線(xiàn)訪(fǎng)談”欄目，以“加強(qiáng)住房保障，推進(jìn)住有所居”為主題和網(wǎng)友進(jìn)行互動(dòng)交流，對(duì)網(wǎng)友關(guān)心的買(mǎi)房、公租房分配等焦點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了解答。

　　二期公租房分配擴(kuò)大保障范圍 在東營(yíng)長(zhǎng)期居住、有穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員也在內(nèi)

　　網(wǎng)友“一縷陽(yáng)光”說(shuō)上次市直公租房的申請(qǐng)他錯(cuò)過(guò)了時(shí)間，想問(wèn)一下第二期的進(jìn)展情況，今年是否還分配。由立志提醒廣大市民及時(shí)關(guān)注住房保障公布的相關(guān)信息，并介紹了市直公租房的建設(shè)情況。

　　據(jù)介紹，市直公租房共建設(shè)了939套，一期243套是2011年的3月份開(kāi)工建設(shè)的，2013年竣工，今年分了200套。二期是696套，今年的6月底基本完成了建設(shè)任務(wù)，現(xiàn)在正在進(jìn)行小區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)，基本達(dá)到了居住條件，二期公租房的分配政策也已經(jīng)基本擬定出來(lái)了，“這次擴(kuò)大了保障范圍，將擴(kuò)大到在東營(yíng)長(zhǎng)期居住、有穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，待分配方案批復(fù)之后，我們將馬上進(jìn)入分配環(huán)節(jié)，估計(jì)今年年底之前這個(gè)房子能夠分配到戶(hù)�！庇闪⒅菊f(shuō)。

　　另外，由立志提醒大家，保障性住房特別是公租房和廉租房，是實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并不是永久居住，關(guān)鍵是看收入水平和其他條件是不是符合廉租房的標(biāo)準(zhǔn)�！拔覀兠磕甓紝�(duì)廉租房住戶(hù)的收入、住房等情況進(jìn)行各部門(mén)聯(lián)審，符合條件的繼續(xù)入住，對(duì)不再符合保障條件的，就要停止保障，讓符合條件的住戶(hù)及時(shí)入住�！痹谶@個(gè)方面住建委下一步也將進(jìn)一步完善工作措施，特別是針對(duì)一些違法違規(guī)的行為、“騙租”的住戶(hù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)之后將進(jìn)行嚴(yán)肅地處理，維護(hù)住房保障政策的嚴(yán)肅性。

    現(xiàn)場(chǎng)抽簽、現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào) 在陽(yáng)光下操作

　　房子建好了，網(wǎng)友們關(guān)心更多的就是分房的問(wèn)題了，有一些群眾抱怨在分房中存在“騙租”“關(guān)系房”等問(wèn)題，住建委如何保證保障房分配中的公平公正也是網(wǎng)友關(guān)注的焦點(diǎn)。由立志介紹，在保障過(guò)程中為了確保分配的公平、公正、公開(kāi)，住建委主要做了三個(gè)方面的工作。

　　住建委通過(guò)各個(gè)渠道，把全市住房保障的基本的信息、基本的情況、房型的設(shè)計(jì)、具體相關(guān)的政策等通過(guò)媒體、網(wǎng)站向社會(huì)公布，同時(shí)也不斷地接受群眾的詢(xún)問(wèn)，最大限度公開(kāi)我們的住房保障信息，讓群眾心知肚明。

　　此外，為讓群眾充分參與，住建委建立了“三級(jí)審批”、“三次公示”和“三種監(jiān)督”制度，“比如說(shuō)我們申請(qǐng)住房保障的住戶(hù)先從戶(hù)口所在地的社區(qū)居委會(huì)開(kāi)始申報(bào)，進(jìn)行公示，到所在的街道辦事處審核公示，再到縣區(qū)審核公示，市里直接承建的，市里還要審核�！庇闪⒅菊f(shuō)，經(jīng)過(guò)層層的申請(qǐng)、審核、公示，有效地保障了整個(gè)過(guò)程的公開(kāi)、公正、透明。

　　同時(shí)，住建委還邀請(qǐng)了紀(jì)檢監(jiān)察，群眾、媒體進(jìn)行全程的監(jiān)督，“比如說(shuō)我們今年上半年分配的市直一期公租房從早上8點(diǎn)到中午12：30，邀請(qǐng)各方面的代表進(jìn)行監(jiān)督，現(xiàn)場(chǎng)抽簽、現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，沒(méi)有收到任何投訴，只要在陽(yáng)光下操作，市民是滿(mǎn)意的�！庇闪⒅菊f(shuō)。

　　“四證”齊全才給辦預(yù)售許可 合同的每個(gè)條款要仔細(xì)研讀

    買(mǎi)房子應(yīng)該說(shuō)是一件大事，對(duì)于普通的家庭來(lái)講，可能是這一生最大的不動(dòng)產(chǎn)，所以在買(mǎi)時(shí)一定要慎重。很多在線(xiàn)的網(wǎng)友關(guān)心買(mǎi)房的問(wèn)題。網(wǎng)友“圓月亮”說(shuō)自己看好了一套房子，準(zhǔn)備簽訂合同，想問(wèn)問(wèn)簽訂購(gòu)房合同時(shí)需注意哪些問(wèn)題。

　　由立志介紹，住建委從2009年就實(shí)行了商品房的預(yù)售管理，實(shí)行網(wǎng)上簽約，所以買(mǎi)房的時(shí)候，要看一下，這個(gè)開(kāi)發(fā)商賣(mài)的房子是不是符合預(yù)售管理的要求�，F(xiàn)在買(mǎi)房子都實(shí)行網(wǎng)上簽約，買(mǎi)之前看看建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證， 國(guó)有土地使用權(quán)證、施工許可證。如果這“四證”齊全，說(shuō)明是齊備的，達(dá)到預(yù)售的條件，就可以預(yù)售，住建委給辦理預(yù)售許可。市民也可以及時(shí)地登錄“東營(yíng)市住宅和房地產(chǎn)信息網(wǎng)

　　另外，由立志提醒，簽訂合同的過(guò)程中一定要把每一個(gè)條款仔細(xì)地研讀，特別是是交房的日期、辦理房產(chǎn)證的日期，這些條款一定要仔細(xì)地看，通過(guò)這些仔細(xì)的審核，來(lái)最大限度保護(hù)市民的權(quán)益。