東營早已實行公積金租房 無發(fā)票支取還需再等等

　　新政：租房者無需發(fā)票可提取公積金

　　住房公積金可提取用作租金了！對于租房者來說，最關(guān)心的是能提取多少。通知指出，租住公租房的，按實際房租支出全額提�。蛔庾∩唐贩康�，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚�平和租住住房面積，確定提取額度。要是偽造合同、出假證明等騙提套取，將追回資金，取消職工一定時限內(nèi)提取公積金和申請公積金貸款的資格。

　　不少業(yè)內(nèi)人士指出，此次公積金提取新政是對無力購房或沒有必要購房群體的一次利好。而租房提取公積金政策我市早已實行。

　　調(diào)查：我市早已實行公積金租房

　　對于提取公積金付房租，東營市早已有規(guī)定。根據(jù)我市現(xiàn)行的政策，在我市無自住住房的職工有兩種情況，可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房屋租賃費用：承租本市公共租賃(廉租)住房的；通過市場租賃方式依法租用住房，月房屋租賃費用超出家庭月工資收入10%的，可申請?zhí)崛」�積金。

　　1月29日，市住房公積金管理中心有關(guān)負責(zé)人說，我市沒有提取住房公積金支付房租最高額度的限制，一般每年可以提取一次。租賃公租房的可提取公積金用作全部租金。從市場租賃房屋提取住房公積金計算公式為：年可提額度=年支付房租金額-年工資家庭收入×10%。根據(jù)提取金額，記者算了一筆賬，比如家庭年工資收入為30000元，實際年租金為15000元，這個家庭可以提取的額度為：15000-30000×10%=12000元。

　　該負責(zé)人說，市民提取公積金交房租，對其公積金的繳存時間沒有要求，只要繳了公積金符合有關(guān)條件就能提。為規(guī)范公積金的使用，提取租房公積金需準備必要的材料。

　　現(xiàn)狀：無發(fā)票支取，還得再等等

　　雖然東營早已出臺可以提取公積金付房租的政策，但是一直以來提取使用率并不高。因為東營的住房公積金政策較寬松，有長期居住打算的基本都會選擇購房。

　　“一般為外地打工者辦理提取公積金付房租�！笔凶》抗�積金管理中心有關(guān)負責(zé)人對記者說，東營提取住房公積金用于租房的較少。因東營為三線城市，房價不同于一線城市，有長期居住打算的都會選擇購房。而且自2015年開始，東營市住房公積金個人住房貸款政策進行調(diào)整，不僅調(diào)整了貸款條件，提高貸款額度、延長貸款期限，并推行異地互認。其中，每位住房公積金繳存職工的貸款額度由20萬元調(diào)整為30萬元，貸款期限由最長20年調(diào)整為30年。進一步寬松的政策給剛需購房者減輕了壓力。有市民擔(dān)心，提取公積金用于租房后，會對后續(xù)的貸款額度產(chǎn)生影響。對此市住房公積金管理中心表示，貸款額度與公積金余額沒有關(guān)系，而是與公積金的繳存基數(shù)有關(guān)，因此不會影響貸款。

　　對于媒體熱議的“無需發(fā)票”也可提取公積金一事，市住房公積金管理中心有關(guān)負責(zé)人對記者表示，目前并未接到相應(yīng)文件，無租金發(fā)票、稅票支取住房公積金還得再等等。對此有業(yè)內(nèi)人士表示，目前發(fā)布的只是國家三部委的一個通知，我省各地公積金實施“屬地化管理”，各地各市公積金管理委員會還需根據(jù)此通知做相關(guān)政策調(diào)整。

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　　租房提取公積金，需準備什么材料？

　　職工申請?zhí)崛∽》抗�積金時，除提供由單位出具的《東營市住房公積金支取憑證》外，還應(yīng)依據(jù)以下不同情形分別提供所需申請資料的原件及復(fù)印件各一份。

　　1.職工身份證，同時提取配偶住房公積金的，須提供配偶身份證和結(jié)婚證(戶口簿)；

　　2.租賃公共租賃(廉租)住房的，提供公共租賃(廉租)住房管理部門出具的《公共租賃(廉租)住房租賃協(xié)議》、房屋押金收據(jù)、租賃費用收據(jù)等；

　　3.通過市場租賃方式依法租用住房的，提供家庭成員的收入證明、房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《房屋租賃證》、無自住住房證明和有效房屋租賃付款憑證(《山東省地方稅務(wù)局通用機打發(fā)票(稅務(wù)機關(guān)代開專用)》)等。上述家庭成員收入證明包括以下幾種：

　　(1)對于與單位存在勞動關(guān)系的職工，應(yīng)提供其勞動關(guān)系所在單位出具的工資表或其他有效收入證明；

　　(2)對于個體工商戶、自由職業(yè)者或其他無工資收入形式人員，應(yīng)提供當(dāng)年度的納稅憑證；

　　(3)對于處于失業(yè)狀態(tài)的職工，應(yīng)提供其戶口所在街道出具的職工家庭收入證明；

　　(4)收入證明與住房公積金繳存基數(shù)不相符的，取兩者較高數(shù)為基準計算。 4.委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證，并同時提交委托人簽署的授權(quán)委托書。