東營(yíng)府左華苑精裝修變“豆腐渣”？多位業(yè)主被忽悠

售樓處：“這是贈(zèng)品還有要求？”

　　大眾網(wǎng)東營(yíng)6月29日訊 買(mǎi)房前承諾贈(zèng)送每平方價(jià)值1800元的精裝修，交房后卻發(fā)現(xiàn)之前承諾的精裝修不達(dá)標(biāo)。6月28日，市民韓女士、李先生、蔣先生聯(lián)合向記者反映，自己在府左華苑購(gòu)買(mǎi)房子，承諾好的精裝修遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到每平方1800元的標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)地板開(kāi)裂、瓷磚破損、墻面空鼓等現(xiàn)象。三位業(yè)主聯(lián)合出現(xiàn)類(lèi)似情況的其他業(yè)主多次向房產(chǎn)商反映，但沒(méi)有得到滿(mǎn)意答復(fù)。記者致電府左華苑售樓處，工作人員回應(yīng)：“精裝修”是贈(zèng)送給業(yè)主的，贈(zèng)送的東西還有那么多要求嗎？

　　“精裝房”地板開(kāi)裂、墻面空鼓？

　　“木地板縫隙大、有的地方有開(kāi)裂，瓷磚不平整有破損，刷漆刷的不行�！�6月28日，市民李先生和另兩位市民撥打本報(bào)西城分社熱線(xiàn)電話(huà)反映，自己在府左華苑購(gòu)買(mǎi)的精裝修房跟購(gòu)房前承諾的完全不符，找開(kāi)發(fā)商投訴多次無(wú)果。

　　據(jù)李先生介紹，2014年初，他在府左華苑購(gòu)買(mǎi)了一處129平方米的房子，領(lǐng)到的宣傳單頁(yè)和銷(xiāo)售人員介紹時(shí)都強(qiáng)調(diào)，買(mǎi)房后可附送每平方1800元的精裝修�！拔液推拮泳涂粗辛诉@個(gè)精裝修標(biāo)準(zhǔn)，感覺(jué)比較省心�！崩钕壬�最終以每平方7000多元的價(jià)格買(mǎi)下了這套房子。然而，去年年底交房后，李先生發(fā)現(xiàn)，事實(shí)上的裝修標(biāo)準(zhǔn)跟事先承諾的差距很大，“裝修整體都粗糙，地板、門(mén)套、瓷磚幾乎都有問(wèn)題�！崩钕壬�找來(lái)另一家裝修公司估價(jià)，測(cè)定現(xiàn)有的裝修成本為每平800元，跟承諾的差了1000元。蔣先生購(gòu)買(mǎi)了一套92平方米的精裝修房，他反映，房子交房后墻面出現(xiàn)空鼓，自己不得不把墻面切掉更換新的。房間玻璃上留下了大量裝修涂料，在投訴物業(yè)無(wú)人處理后，他只能雇人自己清理掉了。撥打熱線(xiàn)的韓女士則表示，兩人的情況自己也遇到了，為此她一直拒絕交房，多次投訴未果。

　　售樓處工作人員：裝修是贈(zèng)品，這還有要求？

　　6月29日，記者撥通了府左華苑對(duì)外公布的售樓咨詢(xún)電話(huà)，工作人員接聽(tīng)電話(huà)后表示：“我們就是按照1800元的標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)的，業(yè)主覺(jué)得不值這個(gè)價(jià)格是他們自己認(rèn)為。當(dāng)時(shí)你愿意買(mǎi)，他愿意賣(mài)，就像買(mǎi)衣服過(guò)段時(shí)間要打折處理一樣。而且當(dāng)時(shí)我們是贈(zèng)送精裝修，贈(zèng)送的東西還有那么多要求嗎？”

　　這名工作人員隨后表示，業(yè)主可直接向地產(chǎn)生負(fù)責(zé)此事的上級(jí)反映這個(gè)問(wèn)題，但當(dāng)記者詢(xún)問(wèn)負(fù)責(zé)此事的電話(huà)和聯(lián)系方式，對(duì)方表示不方便透露，并稱(chēng)“他今天沒(méi)上班”。記者登陸府左華苑在多家房產(chǎn)網(wǎng)上的宣傳頁(yè)面，發(fā)現(xiàn)里面還保留著“全新精裝修，精裝標(biāo)準(zhǔn)達(dá)1800元/平”的介紹。

　　律師：可保留好證據(jù)訴訟維權(quán)

　　記者采訪獲悉，關(guān)于“1800元精裝修”的內(nèi)容，業(yè)主和房產(chǎn)商簽訂的合同里面并未提及，這為業(yè)主主張權(quán)利帶來(lái)了難度。

　　記者就此咨詢(xún)山東龍合律師事務(wù)所方姓律師，對(duì)方表示：“合同里沒(méi)有約定這一項(xiàng)，確實(shí)會(huì)為訴訟增加困難。不過(guò)，具體情況應(yīng)該具體分析，業(yè)主可保存好包括宣傳單頁(yè)、網(wǎng)站宣傳頁(yè)面上的相關(guān)證據(jù)，并找有相關(guān)鑒定好資質(zhì)的房產(chǎn)公司鑒定實(shí)際裝修價(jià)格，依法向工商局舉報(bào)或提起訴訟，只要證據(jù)充分，還是可以主張自己的權(quán)利。”方律師還建議，業(yè)主在購(gòu)房前一定要仔細(xì)查驗(yàn)合同，確定房產(chǎn)商的廣告宣傳在合同中都有體現(xiàn)。收房時(shí)則要按照合同一一查驗(yàn)，確�，F(xiàn)房與宣傳一致。