東營(yíng)廣饒百萬(wàn)別墅墻體中間出現(xiàn)窟窿 業(yè)主稱不敢住

　　在砸掉一面墻后，墻體中間出現(xiàn)了一段鏤空的鋼架，頂上和底部都是水泥澆灌，唯獨(dú)中間空著。（視頻截圖）

　　在砸掉一面墻后，墻體中間出現(xiàn)了一段鏤空的鋼架，頂上和底部都是水泥澆灌，唯獨(dú)中間空著。（視頻截圖）

　　在一樓兩根水泥柱，業(yè)主砸掉柱子表面的水泥，里面露出半截木片，正好夾雜在里面。（視頻截圖）

　　東營(yíng)廣饒縣的崔先生買(mǎi)了一套別墅，花了近300萬(wàn)�？墒�，這么高大上的別墅買(mǎi)完之后，讓崔先生十分鬧心。

　　300萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)別墅出問(wèn)題 墻體中間成“鏤空”

　　東營(yíng)廣饒縣的崔先生說(shuō)，去年7月份，他看中了廣饒縣東方威尼斯小區(qū)的一套別墅，因?yàn)槭乾F(xiàn)房，再加上開(kāi)發(fā)單位也是當(dāng)?shù)氐闹�名企業(yè)，雖然280多萬(wàn)的價(jià)格不低，但崔先生依然毫不猶豫的買(mǎi)了下來(lái)。

　　別墅上下三層，非常氣派，可是，當(dāng)裝修進(jìn)行到一半時(shí)，問(wèn)題來(lái)了。崔先生帶山東廣播電視臺(tái)生活頻道《生活幫》記者來(lái)到了問(wèn)題最為明顯的三樓。“應(yīng)該是全澆灌的，這個(gè)不是，用磚填的�！� 在砸掉一面墻后，墻體中間出現(xiàn)了一段鏤空的鋼架，頂上和底部都是水泥澆灌，唯獨(dú)中間空著，窟窿大的地方，甚至能直接伸進(jìn)胳膊。

　　崔先生說(shuō)，如果不是砸墻，他根本發(fā)現(xiàn)不了。接著，崔先生又帶記者來(lái)到了一樓，進(jìn)門(mén)的位置立著兩根水泥柱。崔先生說(shuō)，這里同樣存在問(wèn)題。 砸掉柱子表面的水泥，里面卻露出半截木片，正好夾雜在里面。崔先生說(shuō)，這不是一根普通的柱子，是別墅二樓和三樓的承重柱，重要性不言而喻。明明是混凝土結(jié)構(gòu)，怎么會(huì)出現(xiàn)木片呢？

　　發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，崔先生先后多次找到開(kāi)發(fā)商，但直到今天，問(wèn)題卻依然沒(méi)有得到解決。在他的帶領(lǐng)下，生活幫記者找到了小區(qū)的開(kāi)發(fā)商?hào)|營(yíng)亞泰置業(yè)有限公司。工作人員說(shuō)，所有的問(wèn)題都在可控范圍內(nèi)，是可以維修的，“一樓的問(wèn)題不大，三樓的可以進(jìn)行重新澆灌�！�

　　然而，崔先生對(duì)此并不認(rèn)可。崔先生說(shuō)，“我這是砸開(kāi)了，沒(méi)砸開(kāi)的不知道。有空的我也不知道啊�！�

　　房子質(zhì)量有問(wèn)題 業(yè)主質(zhì)疑驗(yàn)收是否通過(guò)

　　大家都知道，房子建成后，必須要通過(guò)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、施工等多部門(mén)的驗(yàn)收，而且，房管部門(mén)也要參與其中進(jìn)行監(jiān)督，那這套別墅有沒(méi)有經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，當(dāng)初又是如何驗(yàn)收通過(guò)的呢？

　　從崔先生提供的購(gòu)房合同和房屋質(zhì)量保證書(shū)等內(nèi)容來(lái)看，小區(qū)已經(jīng)在正常銷(xiāo)售。

　　帶著疑問(wèn)，生活幫記者找到了東營(yíng)廣饒縣住建局和廣饒縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。這兩家單位，是房屋驗(yàn)收的主管部門(mén)。

　　東營(yíng)廣饒縣住建局工作人員說(shuō)：“應(yīng)該是通過(guò)了�！� 雖然通過(guò)了驗(yàn)收，但工作人員并不否認(rèn)別墅存在的問(wèn)題，“可能在施工中出現(xiàn)了問(wèn)題。”

　　業(yè)主擔(dān)憂房子不安全 當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)介入

　　隨后，廣饒縣住建局和監(jiān)督站兩個(gè)部門(mén)的工作人員，一起來(lái)到了崔先生購(gòu)買(mǎi)的別墅，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)辦公。工作人員首先來(lái)到了別墅三樓，工作人員說(shuō)，“這個(gè)是構(gòu)造的，不承重，沒(méi)有大問(wèn)題，可以修復(fù)�！�

　　工作人員說(shuō)，按照建筑規(guī)范要求，的確應(yīng)該進(jìn)行水泥澆灌，很明顯，這里不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，他們可以責(zé)令開(kāi)發(fā)商和施工方整改。

　　崔先生說(shuō)，既然三樓的立柱存在澆灌不密實(shí)、空洞的情況，一樓的立柱又是否會(huì)存在類(lèi)似的問(wèn)題呢？畢竟這是一根承重柱，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，后果不堪設(shè)想。 崔先生質(zhì)疑，雖然沒(méi)有砸開(kāi)，但立柱水泥里的木片已經(jīng)裸露出來(lái)，這是明顯的事實(shí)，這又該如何解釋呢？東營(yíng)廣饒縣東方威尼斯小區(qū)開(kāi)發(fā)商?hào)|營(yíng)亞泰置業(yè)有限公司工作人員說(shuō)：“通病�！�

　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法，生活幫記者向住建局和監(jiān)督站工作人員進(jìn)行了核實(shí)。工作人員表示：“這個(gè)也得整改�！�

　　開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人說(shuō)，雖然問(wèn)題都如實(shí)存在，但好在這些問(wèn)題并不影響結(jié)構(gòu)安全。而之所以沒(méi)有給崔先生維修，主要是崔先生一直不同意他們的維修方案，這才造成今天的局面。

　　開(kāi)發(fā)商同意賠償 業(yè)主執(zhí)意退房

　　房子有問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商表示可以維修。但業(yè)主卻不同意，這中間到底還有什么大家不知道的隱情，問(wèn)題又會(huì)得到什么樣的處理呢？

　　業(yè)主崔先生說(shuō)，這套別墅的價(jià)格近300萬(wàn)，自己并么有拖欠房款，但開(kāi)發(fā)商卻給了他一套存在問(wèn)題的房子，孰是孰非，顯而易見(jiàn)。

　　開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人說(shuō)，他們之前已經(jīng)安排過(guò)施工方和業(yè)主進(jìn)行過(guò)商談，但業(yè)主提出的要求太高，已經(jīng)超出了他們承受的范圍。 “開(kāi)始說(shuō)給他17萬(wàn)，他非要100萬(wàn)，后來(lái)答應(yīng)17萬(wàn)，但施工方又不愿意了�！�

　　對(duì)此，生活幫記者也向業(yè)主進(jìn)行了求證。崔先生承認(rèn)，之前協(xié)商過(guò)賠償數(shù)額，但現(xiàn)在自己只想退房，不敢住了。

　　但是，東營(yíng)廣饒縣東方威尼斯小區(qū)開(kāi)發(fā)商?hào)|營(yíng)亞泰置業(yè)有限公司工作人員明確表示：“賠償可以，但要合理，現(xiàn)在按合同辦吧。”

　　最終，雙方意見(jiàn)并沒(méi)有達(dá)成一致。對(duì)于問(wèn)題的后續(xù)處理，生活幫記者也向廣饒縣住建局工作人員進(jìn)行了咨詢。工作人員表示：“安排他們?cè)僬務(wù)勝r，償數(shù)額只能雙方協(xié)商�！�