東營廣饒一單元樓總水管開裂 市民想要維修該找誰？

　　總水管開裂漏水

　　近日，家住東營廣饒陽光南區(qū)的李先生給記者打電話，說自己所在的30號樓樓下的水管開裂，不停的往外冒水，他曾多方打電話聯(lián)系維修，但一直沒人來處理。 

　　記者來到東營市陽光南區(qū)30號樓二單元。居民李先生將單元門西側(cè)的小房子打開后，首先映入記者眼簾的便是一地的污水，還摻雜著枯葉，有些污水甚至流到了外面的人行道上。記者上前查看發(fā)現(xiàn)，污水外溢的原因是總水管管道下部的銜接處開裂了，水源源不斷從破口處噴出。據(jù)李先生回憶，管道漏水的情況已經(jīng)持續(xù)了20天左右。 

　　據(jù)陽光南區(qū)的物業(yè)公司工作人員介紹，業(yè)主多次到物業(yè)反映，他們查看后猜測漏水的原因可能是水管管道老化。 

　　說起該由誰維修的問題，物業(yè)公司工作人員表示，因為開裂的是整棟樓西側(cè)用戶的總水管管道，屬于縣自來水公司的管理范圍。 

　　為了幫小區(qū)居民們解決問題，10月9日，記者電話聯(lián)系了縣自來水公司。公司維修部工作人員表示他們曾派工作人員到現(xiàn)場查看，并推斷水管開裂是因為老化。不過，水管維修不在他們的職責(zé)范圍內(nèi)。需要這個單元的業(yè)主湊齊維修費交到縣自來水公司，他們才會派人進行維修。 

    縣自來水公司工作人員說：“這些房子水管都屬于開發(fā)商安裝的，如果當時開發(fā)商的質(zhì)量問題，我們自來水公司不會給買單。這五戶共同出錢，我們就去修�！� 

　　縣自來水公司維修部工作人員還說：“儀表間產(chǎn)權(quán)屬于用戶，一是老小區(qū)了，二是所有配套應(yīng)該算小區(qū)配套。所有小區(qū)里邊管線都是建筑隊安裝的，不是自來水公司裝的�！� 

　　隨后，記者再次來到陽光南區(qū)30號樓二單元，發(fā)現(xiàn)這個小房間內(nèi)的情景與上次相比沒什么變化，水源依舊從破口處不斷噴出。對于縣自來水公司給出的答復(fù)，陽光南區(qū)物業(yè)公司工作人員表示無法接受。 

　　物業(yè)公司工作人員燕立光說：“當時說大閥門以下屬于五戶的，都屬于底下的了，還屬于五戶的？開發(fā)商都走了這么多年了，肯定不好找，五戶是絕對不湊了，因為漏水不跑人家水表�！� 

　　物業(yè)公司工作人員燕立光還說，水管長期開裂漏水，不僅浪費水資源還存在安全隱患。 

　　聽完縣自來水公司和小區(qū)物業(yè)的說法，這件事到底該如何處理呢？難道就沒有人負責(zé)了嗎？記者就該問題向律師進行了咨詢。 

　　律師盧獻亭說：“要根據(jù)漏水點的所有權(quán)管理權(quán)歸誰來確定，如果歸自來水公司，就該負責(zé)維修，不可能向用戶收取費用，因為是他們的業(yè)務(wù)。如果損壞點所有權(quán)歸物業(yè)或其他部門所有，那么維修應(yīng)該由業(yè)主或者物業(yè)公司來承擔(dān)�！� 

　　您說，現(xiàn)在水管開裂處一直在不斷冒水，這樣拖著，終究不是個辦法，難道就只能這樣放任不管了嗎？在此，我們希望有關(guān)方面能夠想想辦法、到現(xiàn)場查看，盡早解決問題。