東營(yíng)保障房讓我有了家 配套較完善暖民心

　　10月27日，市直第二期公共租賃住房選房大會(huì)在黃河影劇院進(jìn)行。當(dāng)天上午，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織了“3人戶”選房，經(jīng)過(guò)兩輪公開(kāi)搖號(hào)確定選房順序后，193戶家庭自主選擇了中意的房屋。

　　一家人終于不用擠在一個(gè)房間

　　11月24日早上，一場(chǎng)小雪不期而至，寒意逼人�？墒橇簩毶茀s脫掉了上衣，手持兩把拖把熱火朝天地拖著房間的地面，這套房子是市直第二期公租房，位于東城汾河路以北、登州路以東惠安小區(qū)，老梁所選的房子是該小區(qū)3號(hào)樓2單元的403室。

　　雖然還沒(méi)有正式入住，但梁寶善已經(jīng)開(kāi)始安排以后的裝修布局了�！霸钆_(tái)弄在這個(gè)位置，床、柜子放在這個(gè)地方�！狈畔率种械耐习蚜簩毶葡蛴浾哒f(shuō)著他的想法。

　　4年前，梁寶善一家三口從德州老家來(lái)到了東營(yíng)，開(kāi)始在這個(gè)陌生的城市找尋自己的生活。自己跑貨運(yùn)出租，妻子做環(huán)衛(wèi)工，一家人靠著微薄的收入過(guò)活。也就是4年前，東營(yíng)的房?jī)r(jià)一路高漲，這讓梁寶善看不到擁有一套屬于自己的房子的希望。因此，一家人一直是租住在東城商貿(mào)城的一間門頭房，帶著已經(jīng)上初中的兒子吃住全在里面�！耙患胰俗≡谝婚g房子里，非常不方便�！绷簩毶普f(shuō)，但是市直第二批公租房配租的消息給了他希望，“現(xiàn)在起碼兒子有了屬于自己的房間，比原來(lái)方便了不少�！�

　　今年的10月27日至28日，根據(jù)前期審核，456戶符合條件的住房困難家庭通過(guò)“公開(kāi)搖號(hào)”的方式選到了自己中意的房子，其中“3人戶”199戶，“2人戶”139戶，“1人戶”118戶，梁寶善一家三口就在其中。11月11日左右，梁寶善從物業(yè)工作人員那里領(lǐng)到了房間的鑰匙�！耙患胰私K于不用再擠在一間房子里了�！绷簩毶婆d奮地說(shuō)。

　　此前，我市還建設(shè)了第一批市直公租房，先后被市委、市政府列入2011年度十大民生工程、2011年度中心城重大城市建設(shè)項(xiàng)目和2012年重點(diǎn)城市建設(shè)項(xiàng)目。

　　項(xiàng)目位于東城登州路以東、市直二期廉租房以西、汾河路以南，由三棟11層小高層住宅及兩棟兩層便民服務(wù)設(shè)施組成，總占地面積10790平方米，總建筑面積31260平方米，總投資9000萬(wàn)元。項(xiàng)目于2011年3月6日正式開(kāi)工，2011年8月8日實(shí)現(xiàn)了全面封頂。

　　房子價(jià)格不高，配套卻比較完善

　　對(duì)于普通的申購(gòu)承租家庭來(lái)說(shuō)，租金以及配套是他們比較關(guān)心的問(wèn)題。

　　在梁寶善看來(lái)，房子比原來(lái)大了，租金卻不貴，這讓他非常高興。據(jù)了解，此次市直第二批公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為：中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工及外來(lái)務(wù)工人員月租金標(biāo)準(zhǔn)為6元/平方米；最低收入家庭月租金標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/平方米；低收入家庭月租金標(biāo)準(zhǔn)為，保障面積(每人15平方米)內(nèi)部分1.2元/平方米，保障面積外部分6元/平方米。

　　“本次住房分配最大房型為‘三人戶’(71平方米—82平方米)，如果以最大面積計(jì)算，上述人群一年租金為5904元，比在市場(chǎng)租房最多可省下1.4萬(wàn)元。”市住建局工作人員告訴記者。“小區(qū)的租金雖然不高，但是配套還是不錯(cuò)。”惠安小區(qū)物業(yè)處的工作人員告訴記者，小區(qū)內(nèi)的綠化率很高，還配有小區(qū)景觀水系，環(huán)境比較優(yōu)美。

　　此外，對(duì)于不少入住家庭考慮的孩子就學(xué)問(wèn)題，物業(yè)處工作人員告訴記者，小區(qū)以西700米有一處公辦幼兒園，現(xiàn)開(kāi)設(shè)13個(gè)教學(xué)班。在小學(xué)方面，惠安小區(qū)南側(cè)1000米處有科達(dá)小學(xué)，設(shè)計(jì)規(guī)模24個(gè)教學(xué)班，可容納1080名學(xué)生就讀。

　　保障體系覆蓋面擴(kuò)容

　　2012年大學(xué)畢業(yè)后，老家聊城的范先生考入了東城某事業(yè)單位，找房子入住成為當(dāng)時(shí)不得不率先解決的一大難題。

　　三個(gè)新入職的年輕人一起在單位附近租了一套三居室的房子。“租金一年一萬(wàn)五，平攤到每人就是五千，這對(duì)剛?cè)肼毜奈覀儊?lái)說(shuō)不是個(gè)小數(shù)目�！狈断壬�說(shuō)，“現(xiàn)在租住了一套一室一廳的公租房，年租金三千多元。比之前舒適安靜了�！�

　　這得益于2014年我市出臺(tái)的《東營(yíng)市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》要求擴(kuò)大公共租賃住房保障覆蓋面�！氨Ｕ蠈�(duì)象涵蓋城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入住房困難家庭及新就業(yè)職工，并將外來(lái)務(wù)工人員納入保障范圍�！笔凶〗ň窒嚓P(guān)工作人員說(shuō)。

　　同年，我市又出臺(tái)了《東營(yíng)市中心城區(qū)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易實(shí)施細(xì)則》，完善了住房保障準(zhǔn)入退出的相關(guān)政策。按年度公布當(dāng)年住房保障相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)，逐年降低住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，努力擴(kuò)大住房保障覆蓋面。2015年城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障的收入標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到家庭人均年收入低于29552元，城市中等偏下收入家庭住房保障的收入標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均年收入低于36940元。

　　對(duì)于保障房收入標(biāo)準(zhǔn)，市住建局的工作人員燕春雷向記者解釋道，“假如之前是人均年收入低于一萬(wàn)元的家庭可以享受住房保障，現(xiàn)在我們將這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)提高到三萬(wàn)，意味著有更多人符合這個(gè)條件、可以申請(qǐng)保障住房�！�

　　據(jù)了解，“十二五”期間，我市還建立起了以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房和城市棚戶區(qū)改造為主，以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼為輔的多層次、廣覆蓋的住房保障體系。 (記者 張小杰 見(jiàn)習(xí)記者 馬高超)