1月東營新建住宅均價5477元/㎡ 同比下跌1.72%

　　2016年2月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2016年1月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》，我市新建住宅均價為5477元/平方米，環(huán)比上漲0.27%，同比下跌1.72%。其中較2015年12月份每平方米上漲15元，較2015年1月份每平方米下跌96元。

　　報告顯示，納入統(tǒng)計的100個城市中，60個城市房價環(huán)比上漲，較2015年12月份增加9個。1個城市與上月持平，其余39個城市環(huán)比下跌。2016年1月，全國100個城市新建住宅平均價格為11026元/平方米，環(huán)比上漲0.42%，漲幅較上月收窄0.32個百分點。

　　具體到我省，2016年1月份新建住宅均價環(huán)比上漲的城市有7個，為日照、威海、德州、東營等，其中日照、威海環(huán)比漲幅最高，均為0.67%；環(huán)比下跌的有4個，為濟(jì)南、青島、煙臺等，跌幅最大的為青島，環(huán)比下跌0.84%。通過數(shù)據(jù)得知，1月份，我省11個城市新建住宅均價環(huán)比漲跌幅度并不大。

　　數(shù)據(jù)顯示，我市2015年10月份、11月份、12月份的新建住宅均價分別為5489元/平方米、5478元/平方米、5464元/平方米，2016年1月份這個數(shù)據(jù)為5477元/平方米。從以上數(shù)據(jù)不難看出，我市房價雖有一定的波動，但是基本處于一個相對平穩(wěn)的態(tài)勢，始終在5400元/平方米至5500元/平方米這一區(qū)間波動。

　　“北上廣深等大城市因各種因素房價上漲的可能性更高，而我市房價將處于一個相對穩(wěn)定的態(tài)勢。”分析人士認(rèn)為，隨著中央工作會議將“去庫存”作為國家任務(wù)以及各地相繼出臺相關(guān)政策，房地產(chǎn)市場有所回暖，但是分化趨勢依舊明顯。