不交物業(yè)費就不給充水費？河口盛世豪庭業(yè)主遭捆綁收費

　　“我們現(xiàn)在不交物業(yè)費就不給沖水費，我現(xiàn)在只能每天從別的地方往樓上扛水！”

　　3月1日，幾位河口區(qū)盛世豪庭的業(yè)主撥打本報熱線稱：自己居住的小區(qū)物業(yè)費和水費捆綁，現(xiàn)在不交物業(yè)費，水卡里也沒了水只能從外面背水回家吃。張斌(化名)告訴記者自己家里停水已經(jīng)一周的時間了，生活極其不便。

　　對于自己不交物業(yè)費，河口區(qū)盛世豪庭的業(yè)主打開了話匣子：“我們的窗戶都漏水，而且墻都裂開了�！睒I(yè)主告訴記者，他們很多戶業(yè)主都存在這個問題，有的裂縫甚至能塞進一個手指頭。對此，他們也向物業(yè)反應，但結(jié)果卻……這個問題一直叨擾他們多少年了�！拔覀兙褪菍ξ飿I(yè)的服務不滿意，所以才不交的！”業(yè)主告訴記者，每年幾百元的物業(yè)費他們都不會賴賬，一旦服務達到標準，他們就會繳納物業(yè)費，當務之急是解決用水問題。

　　隨后記者聯(lián)系了該小區(qū)的物業(yè)，一聽是記者，物業(yè)負責人張經(jīng)理開始大倒苦水：“我們也是沒有辦法的辦法了！”張經(jīng)理告訴記者，當初在和業(yè)主簽訂物業(yè)合同時，合同都寫清楚了，物業(yè)就負責衛(wèi)生、安保和小區(qū)公共設施的維修，像房子開裂的問題屬于開發(fā)商的問題。就算是開發(fā)商的問題，他們也沒置之不理，也積極和開發(fā)商聯(lián)系，協(xié)商解決。對于房子開裂的問題，他們也曾請相關(guān)部門來檢驗，是屬于沉降造成沒有危險。但是，業(yè)主們就是不交物業(yè)費，去年已經(jīng)虧損了30多萬，現(xiàn)在是在貸款的情況下繼續(xù)為業(yè)主們服務。盡管如此，張經(jīng)理也表示，大家有什么問題，還是可以來找物業(yè)，物業(yè)方面都盡力解決。

　　為此記者聯(lián)系了張律師，張律師表示收繳物業(yè)費和水電費是兩種不同的法律關(guān)系，不交物業(yè)費就不能繳納水電費，這種捆綁收費的做法肯定是不對的。但就業(yè)主來說，根據(jù)每戶的不同情況，業(yè)主縱然對物業(yè)的部分服務不滿意，但是也享受到了物業(yè)提供的其他服務，應該交納物業(yè)費。對于物業(yè)的做法，業(yè)主可以向物業(yè)管理部門投訴舉報，物業(yè)對于沒有交費的業(yè)主也可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益。