東營(yíng)：偉浩春天花園地下停車(chē)位管理引發(fā)業(yè)主爭(zhēng)議

地下停車(chē)位入口

小區(qū)外的公共停車(chē)位

　　大眾網(wǎng)東營(yíng)7月30日訊(記者 李欣 見(jiàn)習(xí)記者 李慧君)近日，市民王先生撥打大眾網(wǎng)東營(yíng)新聞熱線0546-8335000，稱(chēng)偉浩春天花園小區(qū)地下停車(chē)位管理不合理，外來(lái)車(chē)輛和業(yè)主多余車(chē)輛出入很不方便。

　　據(jù)王先生反映，偉浩春天花園沒(méi)有地上公共車(chē)位，只能停地下停車(chē)場(chǎng)，之前一直沒(méi)收費(fèi)，從7月份開(kāi)始收管理費(fèi)(有車(chē)位的業(yè)主)和租賃費(fèi)(沒(méi)車(chē)位想停車(chē)和一戶多車(chē)的業(yè)主)，小區(qū)放著地下使用量不到十分之一的車(chē)位不讓停車(chē)，外來(lái)車(chē)輛只能停小區(qū)路邊為數(shù)不多的公共車(chē)位，出入不方便，很容易造成康洋路擁堵。另外王先生還表示，土地是全體業(yè)主的，租金收益是否應(yīng)屬于全體業(yè)主。

　　29日上午，記者來(lái)到偉浩春天花園，小區(qū)門(mén)口顯眼位置懸掛著關(guān)于停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)相關(guān)規(guī)定的LED屏。記者從偉浩春天花園物業(yè)的工作人員處了解到，小區(qū)2010年8月20日交房，起初并沒(méi)有收取地下停車(chē)場(chǎng)管理等相關(guān)費(fèi)用，從今年7月1日開(kāi)始收費(fèi)，“地下停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)每車(chē)位30元/月，主要是照明、通風(fēng)、清潔費(fèi)用，租賃費(fèi)每車(chē)位190元/月，加上管理服務(wù)費(fèi)后是220元/月。”工作人員告訴記者，收費(fèi)是住建委等部門(mén)允許的，30元錢(qián)也在物價(jià)局許可范圍之內(nèi)。

　　據(jù)了解，偉浩春天花園一共152戶，目前入住60余戶。地下停車(chē)場(chǎng)共有225個(gè)停車(chē)位，其中5戶買(mǎi)了兩個(gè)車(chē)位，目前157個(gè)車(chē)位有主。工作人員表示，業(yè)主有多余車(chē)輛可以租車(chē)位，也可以上售樓處購(gòu)買(mǎi)。不能不經(jīng)允許擅自停到其他車(chē)位上，這樣可能會(huì)將車(chē)位鎖壓壞�！靶�區(qū)成立到現(xiàn)在，業(yè)主因?yàn)檐?chē)位發(fā)生的矛盾有好幾次了，這也是為了杜絕車(chē)輛亂停亂放的現(xiàn)象。”

　　針對(duì)外來(lái)車(chē)輛只能停小區(qū)路邊為數(shù)不多的公共車(chē)位，出入不方便，很容易就造成康洋路擁堵的問(wèn)題，物業(yè)工作人員表示租賃費(fèi)主要是針對(duì)一戶多車(chē)的情況，外來(lái)車(chē)輛基本沒(méi)有，小區(qū)外有公共停車(chē)位，平時(shí)停車(chē)的并不多，并未造成康洋路的擁堵，另外，業(yè)主提出的土地是全體業(yè)主的，租金收益是否應(yīng)屬于全體業(yè)主的問(wèn)題，工作人員表示小區(qū)沒(méi)有成立業(yè)主大會(huì)，也沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，具體不好回答。