33元辦證費(fèi)成了600元 墾利一小區(qū)被質(zhì)疑多收費(fèi)

墾利縣鷺營(yíng)花園小區(qū)居民質(zhì)疑多收費(fèi)

　　“開(kāi)發(fā)商在小區(qū)里貼出通知說(shuō)讓我們辦理土地使用證，但是必須交手續(xù)費(fèi)600元。可是我們咨詢了墾利縣國(guó)土資源局，辦理土地證只需要33元就可以了。那開(kāi)發(fā)商為什么要收這么多錢呢？”12月12日下午，墾利縣鷺營(yíng)花園小區(qū)居民何先生打來(lái)熱線電話，說(shuō)自己居住樓盤的濟(jì)南安路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司東營(yíng)分公司要求業(yè)主上交高額費(fèi)用才能為業(yè)主辦理土地使用證。

　　��

正在排隊(duì)等待叫號(hào)辦證的居民。

　　33元的土地辦證費(fèi)為何漲到600元？

　　記者看到，在鷺營(yíng)花園居民區(qū)張貼出的通知中，除了寫有業(yè)主需要備齊的相關(guān)資料外，還注明了一條“手續(xù)費(fèi)600元”的須知。但記者聯(lián)系墾利縣國(guó)土資源局地籍科工作人員，卻得到“辦理土地證要繳納費(fèi)用33元”的答復(fù)。多出來(lái)的錢是干什么用的？

　　記者按照通知上的聯(lián)系電話找到了收取業(yè)主手續(xù)費(fèi)和資料的陳女士，對(duì)方卻說(shuō)自己是公司委托的中介，對(duì)這600元的具體收費(fèi)內(nèi)容一無(wú)所知，只說(shuō)第二天統(tǒng)一在鷺營(yíng)花園北門某店內(nèi)交錢，并立即掛斷了電話。再次撥打該號(hào)碼后，便一直無(wú)法接通。

　　據(jù)墾利縣國(guó)土資源局地籍科張科長(zhǎng)介紹，濟(jì)南安路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總部已經(jīng)不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，證件也不太齊全。所以在辦理土地證這件事上，該公司是委托代理公司全權(quán)辦理。

　　該小區(qū)居民為記者提供了代理人孫玲的電話。孫玲表示：“600元，除去33元上交國(guó)土局的費(fèi)用，還有200至300元的代理費(fèi)，以及土地測(cè)繪費(fèi)等。”孫玲告訴記者，通知上的號(hào)碼主人陳女士是原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的工作人員，會(huì)跟她一起為業(yè)主辦理土地證。自己之前也是在墾利房產(chǎn)局專門辦房產(chǎn)證的工作人員，在這次鷺營(yíng)花園居民辦理土地證一事上，自己純屬個(gè)人行為。

　　但業(yè)主紛紛表示了自己的不滿：“就算是有代理費(fèi)和其他費(fèi)用，這些錢不應(yīng)該都是開(kāi)發(fā)商出嗎？為什么要讓我們業(yè)主承擔(dān)？”

　　“中介和代理介入，能辦出證來(lái)嗎？”

　　12月13日上午，不少業(yè)主紛紛趕往通知上寫明的辦證地點(diǎn)，不料業(yè)主太多，現(xiàn)場(chǎng)工作人員為大家排號(hào)進(jìn)行叫號(hào)辦證。但是，在現(xiàn)場(chǎng)去打探情況的居民反映說(shuō)，工作人員開(kāi)具的所謂的收據(jù)上，沒(méi)有印章，也沒(méi)有任何可以證明是與開(kāi)發(fā)商簽訂辦證意向的“證據(jù)”。

　　墾利縣國(guó)土資源局地籍科張科長(zhǎng)告訴記者，孫玲之前已與自己進(jìn)行過(guò)多次聯(lián)系。而在辦理土地證這件事上，市民擔(dān)心資料泄露或是開(kāi)發(fā)商“不靠譜”是人之常情，至于辦與不辦，還是需要業(yè)主根據(jù)自身情況權(quán)衡利弊。張科長(zhǎng)說(shuō)：“辦理了土地證，業(yè)主就能享受到法律保護(hù)，并且，這家房地產(chǎn)公司現(xiàn)在就已經(jīng)瀕臨倒閉，以后辦證就很困難了，以后如果再想辦，就更加不容易了。”

　　代理人表示將盡快給業(yè)主辦證

　　代理人孫玲告訴記者，之前已經(jīng)為鷺營(yíng)花園兩棟樓的住戶成功辦理過(guò)土地證。也借此作為實(shí)驗(yàn)，了解了辦證過(guò)程中需要的過(guò)程�！耙�?yàn)榫用袂闆r不同，很多人涉及二手房、過(guò)戶的資料不齊全問(wèn)題，我們收好手續(xù)費(fèi)和資料后，得有半個(gè)月至一個(gè)月的資料整理時(shí)間，等全部整理好后，將盡快上交至國(guó)土局為業(yè)主辦證，等證辦下來(lái)再挨個(gè)通知業(yè)主�！�

　　對(duì)于居民們質(zhì)疑的收據(jù)的問(wèn)題，孫玲也作出了解釋，孫玲說(shuō)，現(xiàn)在是統(tǒng)一開(kāi)收據(jù)，之后會(huì)統(tǒng)一蓋章，進(jìn)行整理。

　　關(guān)于鷺營(yíng)花園業(yè)主辦理土地使用證的事情，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。 (本報(bào)記者)