濟南樓市中秋成交下滑 觀望情緒仍濃厚是主因

　　作為濟南取消限購政策后的首個小長假，中秋三天假期期間，山東濟南樓市成交量出現(xiàn)明顯下滑，三天成交200余套，相當(dāng)于此前一天的成交量。

　　記者了解到，雖然中秋節(jié)日期間開發(fā)商通過各種活動大打“感情牌”吸引客戶，但許多樓盤售樓處假期期間來訪人員卻相對較少，也有的樓盤雖然來的人還不少，但多是以來查看為主，真正出手成交的不多，觀望情緒仍相對濃厚。

　　而市場的成交數(shù)據(jù)也說明了中秋假日期間成交相比平日下滑明顯，中秋節(jié)前兩天，濟南新建商品住宅成交量分別為94套和86套，不足平日日成交量的一半。而在中秋節(jié)當(dāng)天，截止到下午4點，成交量僅為40多套。三天時間總共成交220多套，相當(dāng)于8月份一天的成交量。

　　對于中秋假期期間，濟南新建商品住宅成交的下滑，業(yè)內(nèi)人士認為也屬于正�，F(xiàn)象，“中秋假期一向不是成交的高峰期，與這個假期的特點有關(guān)，許多市民忙著過中秋節(jié)，‘無暇’購房�！笔〕琴Y深房產(chǎn)人士梁偉分析說，而更重要的原因還在于,雖然進入了“金九”但人們的觀望情緒依然濃厚。從開發(fā)商的表現(xiàn)看，雖然暖場不斷，但中秋假期期間卻少有開發(fā)商開盤推房源。

　　雖然相比平日有所下滑，但對比往年中秋假期商品房成交量可以看出，今年中秋樓市相比往年成交量屬于較高的年份，此前幾年中秋樓市，三天假期成交百套左右的情況不少，今年相對較高。業(yè)內(nèi)人士分析認為，這與開發(fā)商今年優(yōu)惠幅度較大，同時市場房源供應(yīng)充足有直接關(guān)系。