山東省內(nèi)異地繳納公積金滿1年 在濟南購房可貸款

　　近日，住房和城鄉(xiāng)建設部在內(nèi)部研討了住房公積金及其住房公積金貸款異地提取、使用的有關問題，以喚醒3萬億沉睡公積金，記者從濟南市住房公積金管理中心了解到，濟南市公積金已經(jīng)實現(xiàn)了異地提款、異地使用，在外地繳納公積金，可在濟南申請貸款。

　　省內(nèi)異地繳納滿一年在濟南購房可申請貸款

　　劉大哥畢業(yè)于青島某高校，之前一直在青島一家國有企業(yè)工作，公積金也始終在青島繳納，幾年下來賬戶余額已經(jīng)超過了3萬元。年前劉大哥被外派到了濟南分公司，想在濟南購置一套房產(chǎn)安家，由于申請公積金貸款，他很擔心自己在青島繳存的公積金在濟南用不上。

　　對于劉大哥的擔憂，濟南市住房公積金中心工作人員表示，濟南市多年前就已經(jīng)出臺政策，只要在省內(nèi)其余16地市繳納公積金，在濟南購房時就可以申請公積金貸款。“只要在當?shù)乩U存公積金滿12個月，就可以申請�！�

　　據(jù)介紹，外地繳納公積金的市民在濟南申請購房貸款，需要攜帶繳納地公積金部門提供的證明，證明其在當?shù)毓�積金貸款已經(jīng)還清。此外，還需要攜帶身份證、戶口薄及復印件等資料，公積金中心工作人員建議申請者辦理新房和二手房貸款時，先咨詢貸款經(jīng)辦銀行進行了解。在外地繳納公積金可在濟南申請貸款，那么在濟南繳納是否可在外地申請呢？記者了解到，目前山東省還未出臺統(tǒng)一規(guī)定，各個地市公積金政策也不相同，目前棗莊等城市已可以異地申請，濟南公積金中心工作人員建議市民在辦理前咨詢當?shù)毓芾聿块T。

　　在濟南繳納公積金異地購房也可在濟提取

　　根據(jù)先行公積金管理政策，首套房申請公積金貸款時，無論是首付還是利率，都比二套房優(yōu)惠。那對于在異地已擁有房產(chǎn)的市民來說，如果在濟南申請公積金貸款，是否只能享受二套房政策呢？對此，濟南市公積金中心工作人員介紹，審核申請人資料時，外地的住房套數(shù)不列入濟南套數(shù)認定之內(nèi)，只看申請人在外地是否有公積金貸款沒還清，申請后具體的審批和放款都在濟南完成。

　　此外，記者還了解到，在濟南繳納住房公積金的市民，如果在異地購房，可以在濟南提取住房公積金，但前提是必須已經(jīng)取得房產(chǎn)證�！叭〉梅慨a(chǎn)證三年之內(nèi)可申請，申請時需要交納購房合同、機打發(fā)票、完稅證明和房產(chǎn)證等資料。如果想完全提取的話，當然前提是申請人未在濟南申請公積金貸款，或者曾貸款但已經(jīng)還清�！�

　　屬地化管理或成異地提取“瓶頸”

　　根據(jù)住建部統(tǒng)計，截至到2014年，全國實際繳存公積金職工1.06億人，繳存總額6.47萬億元，繳存余額3.27萬億元。按此數(shù)據(jù)計算，目前全國公積金的使用率大約為50%，也就是說將近一半的公積金處于閑置未使用狀態(tài)，如何喚醒這些沉睡的資金，讓市民更加方便、自由的使用公積金，成為了管理部門思考的重點。

　　對此，濟南住建部門的一位專業(yè)人士認為，目前公積金使用不充分，與當前的管理體制有關系�！白》抗�積金都是屬地化管理，各地的管理和資金都是‘獨立、密封’的，很難實現(xiàn)全國隨地提取、申請貸款。應該建立統(tǒng)一的公積金平臺，才有可能完全實現(xiàn)異地使用�！� 記者陳晶