山東不動產(chǎn)第一證青島頒出 姜大明親自頒證

　　山東不動產(chǎn)“第一證”青島頒出

　　作為全國15個統(tǒng)一登記窗口建設(shè)聯(lián)系點之一,青島年內(nèi)全面推行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記

　　□記者　楊學(xué)瑩　報道　　3月2日上午,領(lǐng)到“山東第一證”的青島市民徐建軍展示自己的不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　□記者　楊學(xué)瑩　報道

　　本報青島3月2日訊　今天9:21,青島市民徐建軍從國土資源部部長姜大明手中接過編號為D37000000001的《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證》,這是《不動產(chǎn)登記暫行條例》3月1日實施以來,我省頒出的第一張不動產(chǎn)權(quán)證。

　　徐建軍在市南區(qū)魯商首府小區(qū)新買了商品房,今天是這套房首次登記。“領(lǐng)到全省第一證,非常激動,心里也更踏實了。不動產(chǎn)登記對落實物權(quán)法,對老百姓依法確權(quán)、維權(quán)是件大好事!”抱著大紅證書,徐建軍說。據(jù)悉,今天共有6位市民成為特別的“第一批”。

　　打開徐建軍的不動產(chǎn)權(quán)證,記者看到,首頁不再采用“青島市人民政府”章,而是蓋“青島市國土資源和房屋管理局不動產(chǎn)登記專章”,還增加了防偽標(biāo)志和二維碼。內(nèi)頁填寫了權(quán)利人、共有情況、坐落、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)等信息。延續(xù)了青島市本級“房地合一”的做法,徐建軍的“第一證”同時載明了房、地兩項權(quán)利,“權(quán)利類型”為“國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)”。在附圖頁上,還打印有宗地圖和房產(chǎn)分戶圖。

　　青島市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,除了發(fā)證主體變化,不動產(chǎn)權(quán)證比原來的房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容更廣泛,在原來房屋和土地產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)上,也可做海域、林地、農(nóng)地等登記,附圖也會將宗地、宗海以及附屬建筑物加上,使市民的不動產(chǎn)登記、流轉(zhuǎn)更方便。新證還設(shè)有不動產(chǎn)單元號,這個唯一編號就像身份證號一樣,將貫穿不動產(chǎn)登記所有信息,方便查詢和使用。

　　當(dāng)天一早,由青島市房地產(chǎn)交易中心更名而來的青島市不動產(chǎn)登記中心也揭開面紗。記者8:30進(jìn)入登記中心時,大廳等候區(qū)坐得滿滿當(dāng)當(dāng),70多個窗口涵蓋了檔案查詢、存量房網(wǎng)簽等“一條龍”服務(wù)。

　　青島市國土房管局副局長付榮云告訴記者,青島是全國15個不動產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口建設(shè)聯(lián)系點之一,本次啟動不動產(chǎn)登記證書的是青島市本級的市南、市北、李滄三區(qū),年內(nèi)其他區(qū)市在完成職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合,進(jìn)行業(yè)務(wù)流程再造等準(zhǔn)備后,將全面進(jìn)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記頒證,各種不動產(chǎn)登記在統(tǒng)一窗口辦理,使用新的不動產(chǎn)權(quán)證。當(dāng)然,老證若不交易、不變更權(quán)屬,也無須更換,將繼續(xù)有效。