濱州商品房庫存去化周期降至10個月 棚改貨幣化安置率超5成

　　22日下午，在濱州市舉行的新聞發(fā)布會上，濱州市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長、新聞發(fā)言人劉漢卿進行有關專題發(fā)布（撒偉 攝）

　　大眾網濟南9月22日訊 9月22日，“供給側·山東策——第十二屆中國網絡媒體山東行”西線采訪團來到濱州市進行采訪。在下午舉行的濱州市新聞發(fā)布會上，濱州市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長劉漢卿介紹，市住建局圍繞推動供給側結構性改革，在房地產去庫存、市政公用設施建設等方面采取了一系列措施。目前，通過降低交易稅收、推行棚改貨幣化安置等舉措，全市商品房庫存去化周期降低到10個月左右；地下綜合管廊和海綿城市建設工作正在有序推進；農村廁所無害化改造已完成33.6萬戶，計劃到2017年底實現全市村（居）無害化衛(wèi)生廁所全覆蓋。

　　劉漢卿介紹，今年1-8月份，濱州市共去化庫存商品房47.85萬平方米，完成全年50萬平方米目標任務的95.7%。目前，全市商品房庫存面積349.19萬平方米，商品房庫存去化周期約10個月，庫存去化周期位于16個月以內的合理區(qū)間。在促進房地產去庫存方面，濱州一是認真貫徹落實國家、省出臺的一系列房地產政策，及時下調房貸利率，提高公積金貸款額度，降低購房首付比例，縮短增值稅免征年限，降低房地產交易環(huán)節(jié)稅收，實行跨區(qū)縣買二套房契稅按首套繳納等政策，促進了住房需求有效釋放。二是認真落實地方政府主體責任，將商品房庫存去化工作列為2016年全市重點工作之一，將50萬平方米目標任務分解至各縣區(qū)。組織相關責任部門、單位,召開了促進全市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展專題會議，出臺了《關于進一步加強商品房庫存去化工作的意見》。三是積極推行棚改貨幣化安置。將貨幣化安置納入住房保障目標責任書，原則上不低于50%。今年1-8月份，全市棚戶區(qū)改造新開工8279戶，其中貨幣安置4851套，占開工戶數的58.6%，有效減輕了房地產業(yè)的庫存去化壓力。

　　劉漢卿介紹，在加大市政公用設施建設力度方面，濱州市啟動了地下綜合管廊和海綿城市建設工作，市政府出臺了《關于推進城市地下綜合管廊建設的實施意見》，編制完成了地下綜合管廊專項規(guī)劃，計劃到2020年底前完成30公里的建設任務。濱州市已被納入全省首批省級海綿城市建設試點市，并編制了《濱州市海綿城市專項規(guī)劃》和《濱州市中心城區(qū)海綿城市建設試點實施方案》，啟動了海綿城市試點工程。二是加快推進城鎮(zhèn)污水處理設施建設，預計今年底，全市將新增約20萬噸/日的污水處理能力。三是加大供熱和燃氣設施建設力度。自2010年市城區(qū)供熱體制改革以來，集中供熱設施建設已累計完成投資13億元，搭建完善了包括熱源、換熱站、管道在內的供熱體系，集中供熱面積由2010年的400萬平方米增長到目前的1500萬平方米。研究制定了《濱州市供熱條例》，近期將頒布實施，是我市被賦予立法權后第一部地方性法規(guī)，將進一步促進濱州供熱事業(yè)的法制化、規(guī)范化、標準化發(fā)展。實施“氣化濱州”戰(zhàn)略，編制了《濱州市域高壓次高壓天然氣管網規(guī)劃》，今年重點實施博興至高新區(qū)高壓管網續(xù)建、陽信至沾化高壓管網續(xù)建、城西門站遷建續(xù)建、天津LNG外輸管線惠民-城區(qū)管線等工程，目前各項工程進展順利。

　　對農村廁所進行無害化改造，是改善農村衛(wèi)生條件、提高群眾生活質量的一項重要工作。劉漢卿介紹，濱州市大力實施農村無害化衛(wèi)生廁所改造，市委、市政府高度重視，市委常委會、市政府常務會專題研究，成立農村改廁工作領導小組，完善相關政策措施，強力推進。住建局作為牽頭部門，按照市委、市政府的安排部署，把這項工作作為今年各項工作的重中之重，安排專人盯上靠上，加大力度，狠抓落實，總體進展順利。全市計劃利用兩年時間，改造77.3萬戶，到2017年底實現全市村（居）無害化衛(wèi)生廁所全覆蓋。其中，今年改造46.4萬戶，明年改造30.9萬戶。截至目前，已完成33.6萬戶，占2016年年度計劃的72.4%。具體實施過程中，在加快進度的同時，將保證改廁質量、加強后續(xù)管理擺上突出位置，完善制度，強化措施，既要確�！八俣瓤臁�，更要確保“建得好、用得住”。（大眾網-山東24小時記者 樊思思）