物業(yè)費花哪兒了看看收支明細表就知道

　　小區(qū)物業(yè)公示出的2013年收支情況,貼到了小區(qū)宣傳欄中。

文/片　記者　孫娜娜
　　今年東營將全面建立物業(yè)服務收支公示制度,物業(yè)服務企業(yè)須于每年3月底前公示上一年度物業(yè)服務收入及成本費用支出,還有物業(yè)經(jīng)營收入及經(jīng)營費用支出和業(yè)主欠費等情況。針對東城各個小區(qū)物業(yè)的執(zhí)行情況,20日,記者走訪獲悉,目前有不少物業(yè)曬出自己的收支明細。居民對物業(yè)賬單有了初步了解。
　　現(xiàn)場:
物業(yè)開出明細表　物業(yè)費公開
　　20日,記者在遼河小區(qū)南門入口處的公示欄中看到一張標有“維城物業(yè)遼河小區(qū)2013年7月至12月收入、支出明細表”字樣的公示表。具體包括:人員工資、人員其他支出、開荒費用、日常公共部位維護(工程、保安、保潔、綠化)、“創(chuàng)城”期間各項辦公費用、生活垃圾清運7個項目。共計支出402027元,收入物業(yè)費141519.6元,“其中260507.4元為物業(yè)公司先期墊付,居民已交物業(yè)費上交街道辦物業(yè)服務中心尚未撥付”。
　　維城物業(yè)管理有限公司遼河小區(qū)物業(yè)經(jīng)理劉謨源說,在2014年1月份就已經(jīng)將居民上交物業(yè)費的情況在小區(qū)中通過各種方式進行了張榜公示�！霸谛�區(qū)公示欄中、在每個單元樓前,公示居民上交物業(yè)費的情況,是為了讓居民心里有個數(shù)�！眲⒅冊凑f。
業(yè)主:
知道花了多少　卻不知具體咋花的
　　對于物業(yè)曬出收支賬單,一些業(yè)主表示了肯定,但對于公示的內容也提出了各自不同的理解。
　　不少居民表示,物業(yè)曬出賬單后,居民能在一定程度上對物業(yè)的工作有所了解,但并不詳盡。安泰南區(qū)居民張先生說:“物業(yè)公示了收支情況,從表格中能大體了解物業(yè)的工作,如果說這些錢是具體花在什么地方,我們這些居民就不得而知了。”同時,也有居民表示不少公示項目僅為一個總數(shù),沒有詳細的開支說明,王先生說:“只有錢花了多少,沒有告訴大家怎么花的,因此我覺得公示的監(jiān)督意義就不是那么大了。”
　　遼河小區(qū)19號樓聶女士說,物業(yè)公司公示的賬單雖然不夠詳盡,但在一定程度上能讓居民了解物業(yè)的工作情況�！爸辽僮尵用窳私獾�,物業(yè)的工作不僅僅是打掃衛(wèi)生,他們還為小區(qū)做了一些別的事,這樣以來,居民在上交物業(yè)費的時候,就不會那么不情愿。東營的物業(yè)管理起步晚,期待物業(yè)更加規(guī)范。”

　　物業(yè):
支出明細可到
物業(yè)公司查詢
　　針對物業(yè)曬賬單的舉措,小區(qū)居民表示肯定,同時也提出了標出花費明細的建議。
　　廈門海誼物業(yè)工作人員對此解釋說,如果居民想了解物業(yè)的具體花費情況,可以到物業(yè)公司查明。但是,東城街道辦事處采用居委會、街道辦監(jiān)督、管理物業(yè)的方式,每個月都對物業(yè)的服務做出測評,測評和滿意度關系到物業(yè)整年的工作打分�！敖值擂k將居民的物業(yè)費收入一個固定的賬戶中。根據(jù)打分情況,撥付物業(yè)工作服務費。所以公示中的錢數(shù)和具體賬目都有人員專門監(jiān)督,居民大可放心�！�
　　“曬出賬單,一方面是公示了花費情況；另一方面是摸清了東營市物業(yè)市場的收支是否平衡,為以后規(guī)定物業(yè)星級標準及收費標準提供依據(jù)�！蓖醵�云說。