山東發(fā)首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書 證書功能上與房產(chǎn)證沒差別

　　圖為原先的《房地產(chǎn)權(quán)證》與更換后的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》外觀對(duì)比。齊魯晚報(bào)記者 楊廣帥 攝

　　齊魯晚報(bào)青島3月2日訊（記者張璐 藍(lán)娜娜）《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》3月1日正式施行。青島市為全國首批、我省唯一的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口工作聯(lián)系點(diǎn)城市。2日上午，徐建軍等六位青島市民成為了“幸運(yùn)兒”，領(lǐng)取了我省首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　2日上午9點(diǎn)，青島市民徐建軍從國土資源部部長姜大明手中接過了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，這本編號(hào)為37000000001的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，也是我省頒出的第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　徐建軍表示，拿到了第一本不動(dòng)產(chǎn)證后，很“激動(dòng)”，心里也很“踏實(shí)”。除徐建軍外，還另有5位青島市民也拿到了首批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　記者了解到，徐建軍的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是一套100平米左右的商品住宅，首批頒出的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，在功能上與此前青島頒發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書沒有太大差別�！恫粍�(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定中的林地、草原、土地、海域海島等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，并沒有出現(xiàn)在首批證書發(fā)放的序列中。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記是否為房產(chǎn)稅開征提供了技術(shù)條件？國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局的負(fù)責(zé)人明確答復(fù)，“盡管不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是不動(dòng)產(chǎn)稅收的技術(shù)基礎(chǔ)，但稅收問題只能根據(jù)稅法的有關(guān)要求，依稅法法定原則，由國家依法決定�！倍�目前房產(chǎn)稅征收還只在試點(diǎn)中，全面推行的房產(chǎn)稅稅收面積標(biāo)準(zhǔn)、稅率等具體細(xì)則還沒有出臺(tái)。

　　青島市國土資源和房屋管理局副局長付榮云介紹，目前只有青島市本級(jí)（市南、市北、李滄三區(qū)）作為國土資源部確定的全國15個(gè)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口建設(shè)聯(lián)系點(diǎn)之一，率先啟用新的登記簿并頒發(fā)新版證書。年內(nèi)，其他各區(qū)市在完成職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合，進(jìn)行業(yè)務(wù)流程再造、登記系統(tǒng)對(duì)接、統(tǒng)一窗口設(shè)置等必要的技術(shù)準(zhǔn)備后，全市將全面進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　山東省國土資源廳副廳長王玉志此前曾表示，我省確保2015年完成市縣不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合和機(jī)構(gòu)建設(shè)；2016年?duì)幦〕雠_(tái)山東省不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例，建立健全不動(dòng)產(chǎn)登記的制度規(guī)范體系。