閑置房麻煩事真不少 提醒房主“常回家看看”

煤氣管線檢查入戶難、欠繳物業(yè)費(fèi)、太陽能漏水維修難……

　　“前幾日，供氣站工作人員入戶進(jìn)行管線定期檢查，可我家鄰居常年不在家住，工作人員進(jìn)不去，只能在門上貼了通知單，這管線常年不檢查，會不會有危險呀？雖然是鄰居家的，但我們離得近，不免有些擔(dān)憂�！�12月4日，東城金瀚家園居住的市民王女士打來熱線反映，對此，記者調(diào)查了多個小區(qū)的閑置房，并咨詢多個物業(yè)了解到，這閑置房制造的麻煩還真不少，呼吁有閑置房的房主們能夠�；丶铱纯�，及時清欠、檢修。

　　現(xiàn)象調(diào)查：跟“閑置房”做鄰居住得挺郁悶

　　“我們家樓下有一家人長期不在房子里住，供氣站檢修人員就在他家門上貼了一張通知單，因為長期不在家不能入戶檢查管線，通知中寫著‘**號之前跟工作人員聯(lián)系，不聯(lián)系出了問題自己承擔(dān)責(zé)任’之類。管線安全關(guān)系整棟樓住戶的安危，他們家不進(jìn)行安全檢查讓我們這些做鄰居的挺郁悶，希望他們能夠盡快回來讓工作人員檢查�！蓖跖�士表示。

　　針對王女士反映的情況，記者隨機(jī)采訪了多個小區(qū)的居民發(fā)現(xiàn)，與“閑置房”做鄰居的情況多有存在，而麻煩還真不少。

　　“我家住頂樓，樓下鄰居的房子常年閑置沒人住，經(jīng)常會在鄰居家門上看到貼著的催繳物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、然氣檢查等通知單，有時候，保潔人員打掃衛(wèi)生順手就撕掉了，也不知道工作人員到底能不能聯(lián)系到他們�！痹谀承�區(qū)居住的一位張女士接受采訪時告訴記者，“我們剛搬進(jìn)來那年冬天，鄰居家的太陽能凍壞了，漏水，因為聯(lián)系不上房主不能及時維修，導(dǎo)致我們的房子慘遭泡水，所以，跟‘閑置房’做鄰居真是有很多麻煩�！�

　　部門說法：物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)欠繳，安全檢查多有不便

　　針對閑置房出現(xiàn)的一系列問題，記者采訪了相關(guān)管理部門。

　　“目前，在我市確實存在一定數(shù)量的閑置房，多為二套房主，一般是想出租或出售卻暫時沒有找到合適房客或者購買者，除了特殊情況，常年閑置的并不多�！币晃徊辉竿嘎缎帐系纳鐓^(qū)工作人員表示，“一般情況下，社區(qū)內(nèi)的住戶在物業(yè)會有聯(lián)系方式記錄，遇到事情也能夠及時聯(lián)系，但有的住戶換了號碼后沒有到物業(yè)及時更新，就出現(xiàn)了找不到人的情況，比如有的住戶要做防水、供氣站人員常規(guī)檢查都有不便。”

　　市供氣站工作人員說，每三個月進(jìn)行一次的管線常規(guī)檢查中，也會遇到閑置房的情況�！疤烊粴夤芫�檢查必須做到100%覆蓋，除非十分確定排除住戶家中不使用天然氣以外，否則一律要按要求進(jìn)行入戶檢查，我們也會通過各種方式聯(lián)系到閑置房房主，對使用天然氣的住戶進(jìn)行逐一管線檢查，保障用氣安全，因此，市民對此也不必過于擔(dān)心。”工作人員告訴記者。

　　市住建委物業(yè)科工作人員表示，目前，我市已經(jīng)擬定了關(guān)于閑置房物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)比例的相關(guān)政策，但暫時還沒有實施，現(xiàn)在主要是根據(jù)住戶與物業(yè)簽訂的合同約定來繳納。隨后，記者咨詢了幾家物業(yè)單位，他們均表示，一直按全額收繳“閑置房”的物業(yè)費(fèi)。“我們社區(qū)比較特殊，限制的情況多且面積大，物業(yè)費(fèi)一直是按100%收繳，常年欠繳的情況并不多，如果欠繳，房主賣房也必須全部清欠后才能過戶�！苯邮懿稍L的一位物業(yè)人員表示。

　　記者手記：

　　“閑置房”房主，請�；丶铱纯�

　　“閑置房”的若干麻煩，逐年引起小區(qū)居民以及社會的關(guān)注，對此，不少市民呼吁，希望“閑置房”房主能夠常回家看看，雖然不在小區(qū)住，但一旦出了安全問題，左鄰右舍也受牽連。 “閑置房”更應(yīng)及時清欠，避免在出租或出售房屋時，給自己或租房者、購房者造成不必要的麻煩或糾紛。 (本報記者)