一線房企涌入東營 1月份百城房價(jià)東營漲幅居第十

　　根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的《2014年1月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，1月份，全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格繼續(xù)上漲，但環(huán)比漲幅均較上月略有縮小，且各城市的最高漲跌幅也有所縮小，這表明多數(shù)城市房價(jià)走勢(shì)平穩(wěn)。受一線品牌房企落戶東營并推出新產(chǎn)品、房產(chǎn)商春節(jié)促銷活動(dòng)多的影響，東營一月份房價(jià)漲幅居百城第十位。

　　東營1月新建住宅均價(jià)
比前一個(gè)月漲了1.63%
　　根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，今年一月房地產(chǎn)調(diào)控政策整體趨穩(wěn)，市場環(huán)境和購房者預(yù)期仍延續(xù)去年四季度的態(tài)勢(shì)。2014年1月，100個(gè)城市中，住宅價(jià)格環(huán)比2013年12月上漲的城市個(gè)數(shù)為62個(gè)，較上月減少6個(gè)。漲幅居前十位的城市依次是：張家港、保定、衡水、北京、威海、泉州、邯鄲、東莞、江陰、東營。
　　在供需雙方的共同作用下，多數(shù)城市供應(yīng)量和成交量進(jìn)入季節(jié)性低位，1月全國住宅均價(jià)漲幅略有收窄。但在百城住宅均價(jià)中，東營新建住宅的均價(jià)為5793元/㎡，環(huán)比2013年12月上漲1.63%，同比2013年1月上漲0.31%，13個(gè)月以來環(huán)比漲幅首次大于同比漲幅。
　　東營市房產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2014年1月份東營市累計(jì)簽約各類商品房1692套，簽約面積229226.6㎡，其中住宅簽約1549套，簽約面積208547.2㎡，商業(yè)用房簽約110套，簽約面積16824.24㎡，辦公用房簽約33套，簽約面積3855.19㎡。

　　一線房企相繼斥巨資
到東營摘地、搶市場

　　2014年1月9日，中國十大城市綜合體運(yùn)營商、中國房地產(chǎn)50強(qiáng)企業(yè)的寶龍集團(tuán)成功摘得東營市黃河路以南、西二路以西的地塊，斥資32800萬元。東營項(xiàng)目是寶龍?jiān)谖沂～@取的第十個(gè)項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃由大型購物中心、商業(yè)步行街、國際住宅、精品酒店、SOHO辦公等組成，是集購物、餐飲、文化、娛樂、商務(wù)、休閑等多種功能于一體的大型城市綜合體。
　　入駐東營的一線房企不止寶龍集團(tuán)一家，在此之前已經(jīng)有恒大、綠城、大連萬達(dá)等全國一線房產(chǎn)品牌在東營謀篇布局，并獲得成功。在看到這些房企的成功后，又有不少一線房企進(jìn)駐東營，搶占東營房地產(chǎn)市場份額，而這間接提升了人們的預(yù)期，提高了房價(jià)。
　　“大品牌更有保證�！痹诤愦笞貦皪u看房子的市民李先生說，相比一些名氣小、樓盤體量小的開發(fā)商，他更愿意相信全國知名的房企。
　　此外，春節(jié)前東營各地產(chǎn)商推出的鋼琴演奏會(huì)、繽紛多彩的燈籠DIY、情迷拉斯維加斯之夜、新春美食會(huì)、廣場舞大賽……也吸引了不少市民的眼球，對(duì)東營一月份新建住宅均價(jià)上漲也有一定影響。
　　“春節(jié)前舉辦的活動(dòng)比往年要早。”東城一樓盤售樓人員說，和往年不同，現(xiàn)在越來越多的房企尤其是一線房企涌入東營，迫使很多房地產(chǎn)商絞盡腦汁策劃活動(dòng)吸引市民眼球，“即使是跟風(fēng)搞活動(dòng)也在所不惜。當(dāng)然也不可能只是賺吆喝�！�