東營：戶主只想探價不想賣房 多次忽悠買家

　　大眾網(wǎng)東營5月13日訊 近日，市民張先生在海河小區(qū)看好一套二手房，談好價格準(zhǔn)備簽合同時戶主卻反悔了，原因竟是這位戶主只是想通過此舉了解自己的房子值多少錢。

　　據(jù)了解，張先生在東城商貿(mào)城工作，兒子在市實驗中學(xué)上學(xué)，為了方便孩子上學(xué)和自己工作，張先生想在民建購物廣場附近買一套二手房，張先生跑過不少中介，看過不少小區(qū)和房子，最終看上了劉先生海河小區(qū)的這套房子，“他的這套房子，戶型格局都不錯，我一眼就看上了，后來我妻子也來看了看，她也很滿意，”張先生說，“當(dāng)時他要的價格也算公道，我和妻子回家商量之后，決定買下來，隨后電話聯(lián)系了劉先生，并約定第二天簽合同。但是第二天劉先生又說房子不賣了�！�

　　張先生很是費解，詢問劉先生不賣的原因，沒想到劉先生回答道：“我并不是真想賣房子，只是想了解一下我這套房子的市價�！边@樣的回答讓張先生啼笑皆非。后來，不知所措的張先生找到負(fù)責(zé)聯(lián)系雙方的房產(chǎn)中介，中介的王女士說：“我們也很無奈，這個劉先生已經(jīng)是第三次這么做了。前兩次也是如此，房子也看好了，價格也談妥了，隨后又不賣了，這次來我們中介，還曾給我們打包票說，這回是真的要賣房子，沒想到又整這一套。” 對于劉先生的行為，山東領(lǐng)先律師事務(wù)所的趙昊律師解釋說：“劉某的行為違背誠實信用原則，已經(jīng)構(gòu)成‘惡意磋商’，我國《合同法》第42條有明確規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中進(jìn)行‘惡意磋商’，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任�！�