東營房屋待售面積居高不下 1—4月竣工面積降6成

　　大眾網(wǎng)東營5月27日訊（記者 王秀光）5月27日，大眾網(wǎng)記者從東營市統(tǒng)計局了解到，我市1—4月份房屋銷售降幅有所回落，待售面積仍居高不下，房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力日益明顯，房屋施工面積、竣工面積持續(xù)下降，其中，住宅竣工面積下降63.6%。

　　待售面積仍然居高不下

　　1-4月份，東營市商品房銷售面積52.19萬平方米，比去年同期下降34.1%，降幅環(huán)比回落12.8個百分點。其中，商品住宅銷售面積49.68萬平方米，下降30.9%，降幅環(huán)比回落16個百分點。

　　商品房銷售額27.22萬元，同比下降31.6%，降幅環(huán)比回落10個百分點。其中，商品住宅銷售額25.33億元，下降28.5%，降幅環(huán)比回落12.4個百分點。商品房待售面積28.61萬平方米，比去年同期上升3.7%，其中，商品住宅待售面積14.98萬平方米，同比下降39.2%。

　　房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力日益明顯

　　自籌資金占資金來源比重達7成

　　1-4月份，東營市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源44.16億元，同比下降7.3%。其中，國內(nèi)貸款0.65億元，下降89.9%；自籌資金30.89億元，增長16.2%；其他資金12.63億元，下降14.0%。在其他資金中，定金及預收款7.62億元，下降20.1%；個人按揭貸款2.10億元，增長1.9%。從資金結(jié)構(gòu)看，1-4月份，自籌資金占資金來源比重為70.0%，同比增加14.2個百分點；國內(nèi)貸款占資金來源比重為1.5%，同比下降11.9個百分點。

　　房屋施工面積、竣工面積持續(xù)下降

　　1-4月份，東營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積933.74萬平方米，同比下降8.3%；房屋新開工面積85.03萬平方米，同比下降25.8%；房屋竣工面積10.04萬平方米，同比下降64.7%，其中，住宅竣工面積9.31萬平方米，下降63.6%。