墾利狀元府邸一房屋框架柱傾斜超標(biāo) 房主欲退房遭拒
2014-11-04 17:43:00 來(lái)源:大眾網(wǎng)東營(yíng)頻道 我要評(píng)論
[提要]買新房原本是一件令人高興的事情,但近日在東營(yíng)墾利狀元府邸購(gòu)買了新房的孫先生卻是愁容滿面,傾斜度超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的框架柱讓他擔(dān)心不已。雖然開發(fā)商已經(jīng)做了相關(guān)整改,但孫先生卻沒(méi)有了安全感,想要退房卻被拒絕。
房頂有明顯的修補(bǔ)痕跡
多方共同出具的整改意見書
整改前房柱出現(xiàn)傾斜
大眾網(wǎng)東營(yíng)11月4日訊(本網(wǎng)記者)買新房原本是一件令人高興的事情,但近日在東營(yíng)墾利狀元府邸購(gòu)買了新房的孫先生卻是愁容滿面,傾斜度超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的框架柱讓他擔(dān)心不已。雖然開發(fā)商已經(jīng)做了相關(guān)整改,但孫先生卻沒(méi)有了安全感,想要退房卻被拒絕。
房頂出現(xiàn)砌塊磚、房柱傾斜 新房問(wèn)題不斷
“屋面標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)垂直度向南偏30mm,根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,柱垂直度略大于規(guī)范限值(24mm)”孫先生向記者出示了由開發(fā)商、設(shè)計(jì)院和工程監(jiān)理公司共同出具的框架柱傾斜鑒定意見!胺孔拥目蚣芰憾寄芡崃,整個(gè)房屋的質(zhì)量安全如何能保證?”孫先生看到明顯歪了了柱子擔(dān)心不已。
孫先生告訴記者,發(fā)現(xiàn)柱子歪了是源于房頂?shù)囊粋(gè)洞。2014年8月份,孫先生在看房子時(shí),偶然發(fā)現(xiàn)北側(cè)房間的房頂有個(gè)能看到天的洞,而且有一塊補(bǔ)上的材料明顯與周圍的水泥顏色不同,看起來(lái)像是砌塊磚!胺宽敳欢际且淮涡怨嘧⑺嗟膯?怎么會(huì)有洞呢?”對(duì)此產(chǎn)生疑慮的孫先生找到了開發(fā)商,在工人將色澤不一樣的材料扒下來(lái)后,發(fā)現(xiàn)此處所用確實(shí)非水泥而是砌塊磚!坝闷鰤K磚代替水泥,房頂?shù)馁|(zhì)量能保障嗎?”看到碎成一片的砌塊磚,孫先生氣憤不已。孫先生告訴記者,開發(fā)商稱,這個(gè)地方原本是為管道疏通的預(yù)留洞,“幾天之后他們就給補(bǔ)上了,現(xiàn)在可以看到明顯的修補(bǔ)痕跡!
然而,在孫先生把此事發(fā)到業(yè)主群,提醒其他業(yè)主注意自己的房子是否出現(xiàn)了這個(gè)問(wèn)題時(shí),有建筑專業(yè)的業(yè)主注意到孫先生的框架柱有問(wèn)題!八艺f(shuō)了之后我才注意,還真是傾斜了,肉眼明顯的能看出來(lái)!苯(jīng)墾利質(zhì)監(jiān)站的工作人員檢測(cè),柱垂直度略大于規(guī)范限值(24mm),為30mm。后開發(fā)商和設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同出具了檢測(cè)單,并給了整改方案。 “第二天開發(fā)商給我打電話,說(shuō)房子已經(jīng)整改好了,讓我來(lái)看看!睂O先生說(shuō),雖然房柱已經(jīng)看不出傾斜了,但整改過(guò)程并非自己親自監(jiān)督,不敢相信是否整改合格。
雖然問(wèn)題看起來(lái)都已經(jīng)解決了,但孫先生還是不放心,“連房柱都能建歪了,其他的質(zhì)量能保證嗎?”越想越害怕的孫先生想要退房,但開發(fā)商表示不可能退房。
狀元府邸開發(fā)商:房子尚未交工 不可能退房
記者就此事致電墾利狀元府邸售樓處,工作人員表示,孫先生的房屋確實(shí)存在他所說(shuō)的問(wèn)題,但目前都已整改完畢。“經(jīng)過(guò)質(zhì)監(jiān)站的檢測(cè),這些都屬于正常的工程質(zhì)量缺陷,不是嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題!蓖瑫r(shí),工作人員表示,房子現(xiàn)在尚未交工,屬于半成品,出現(xiàn)問(wèn)題可以整改,但絕不可能退房。
責(zé)任編輯:趙靜
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