買房不見光 臨沂市房管局協(xié)調(diào)，開發(fā)商承諾解決

　　2月7日刊登了《臨沂市民買套房子卻見不得光》一文，報(bào)道了臨沂市民劉先生在市區(qū)瑞騰優(yōu)卡空間小區(qū)購買了一套40多平方米的復(fù)式住宅，交房后劉先生卻意外發(fā)現(xiàn)自己購買的這套房產(chǎn)采光效果很差，后來到規(guī)劃部門一打聽，才知道原來這房子當(dāng)時(shí)的規(guī)劃用途竟然是儲(chǔ)藏室。花30多萬買間儲(chǔ)藏室？這事誰都不樂意呀。于是，劉先生開始了自己的奔波維權(quán)之旅。3天過去了，這事又有什么進(jìn)展？

　　早在2月8月那天，記者就聯(lián)系過臨沂市房管局，對(duì)于劉先生的遭遇，市房管局辦公室一位工作人員解釋說，房管部門對(duì)于規(guī)劃部門沒有任何的制約權(quán)力。

　　“劉先生購買的住房之所以會(huì)被規(guī)劃為儲(chǔ)藏室，原因應(yīng)該是規(guī)劃部門在查看過開發(fā)商的設(shè)計(jì)圖之后，發(fā)現(xiàn)劉先生購買的房屋戶型采光效果不達(dá)標(biāo)，只能作為儲(chǔ)藏室使用�！痹摴ぷ魅藛T表示，雖然規(guī)劃部門出具了這樣的規(guī)劃圖紙，但房管部門對(duì)此沒有修改和制約的權(quán)力。開發(fā)商方面也只需要在房屋銷售前，將房屋預(yù)售等一些相關(guān)信息上報(bào)給房管部門，至于如何銷售，房管部門不掌握細(xì)節(jié)信息。

　　劉先生所說的房管部門答應(yīng)同開發(fā)商方面幫忙協(xié)調(diào)退房，是相關(guān)部門從保護(hù)消費(fèi)者的利益角度出發(fā)，幫助消費(fèi)者維權(quán)，而不是必須盡到的義務(wù)。

　　對(duì)于房管部門的回答，劉先生并不滿意�！岸颊f自己沒有錯(cuò)。那既然大家都沒有錯(cuò)，為什么讓我買到了這樣一套誰都不想住的房子，而且這樣的房子現(xiàn)在依然在銷售�！眲⑾壬�告訴沂蒙晚報(bào)記者，2月9日，他又去了一趟臨沂市房管局，對(duì)于上次房管局相關(guān)人員表態(tài)的“下周三(2月11日)之前給他(劉先生)一個(gè)說法”的承諾仍然沒有兌現(xiàn)。

　　“這次領(lǐng)導(dǎo)表態(tài)說，在我的事情處理好之前，將暫停該樓盤的所有審批手續(xù)。另外，房管局也聯(lián)系到了樓盤開發(fā)商的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人已經(jīng)回了南方老家，他承諾年后回來一定給我一個(gè)滿意的答復(fù)�！眲⑾壬鷮�(duì)晚報(bào)記者說道。

　　劉先生表示，自己的要求只有一個(gè)，那就是開發(fā)商必須退還自己的所有購房款，還要承擔(dān)他繳納的這1年半以來的銀行貸款利息�！拔矣X得自己的要求并不過分，希望他們能夠滿足我的條件。”劉先生說道。

　　1個(gè)多月來的辛苦奔波，終于算是有了一個(gè)盼頭。劉先生感慨今后買房再也不會(huì)如此草率，“當(dāng)初買房就看了看樣板間，覺得不錯(cuò)就定了。我覺得自己的遭遇也可以給市民朋友們提個(gè)醒，買房是大事，一定不能圖省事，所有的細(xì)節(jié)都應(yīng)該咨詢清楚�！眲⑾壬鷮�(duì)沂蒙晚報(bào)記者說道。