墾利狀元府邸一房屋框架柱傾斜超標(biāo) 房主欲退房遭拒

房頂有明顯的修補(bǔ)痕跡

多方共同出具的整改意見書

整改前房柱出現(xiàn)傾斜

    大眾網(wǎng)東營11月4日訊（本網(wǎng)記者）買新房原本是一件令人高興的事情，但近日在東營墾利狀元府邸購買了新房的孫先生卻是愁容滿面，傾斜度超過國家標(biāo)準(zhǔn)的框架柱讓他擔(dān)心不已。雖然開發(fā)商已經(jīng)做了相關(guān)整改，但孫先生卻沒有了安全感，想要退房卻被拒絕。

    房頂出現(xiàn)砌塊磚、房柱傾斜 新房問題不斷

    “屋面標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)垂直度向南偏30mm,根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，柱垂直度略大于規(guī)范限值（24mm)”孫先生向記者出示了由開發(fā)商、設(shè)計(jì)院和工程監(jiān)理公司共同出具的框架柱傾斜鑒定意見�！胺孔拥目蚣芰憾寄芡崃耍�整個(gè)房屋的質(zhì)量安全如何能保證？”孫先生看到明顯歪了了柱子擔(dān)心不已。

    孫先生告訴記者，發(fā)現(xiàn)柱子歪了是源于房頂?shù)囊粋�(gè)洞。2014年8月份，孫先生在看房子時(shí)，偶然發(fā)現(xiàn)北側(cè)房間的房頂有個(gè)能看到天的洞，而且有一塊補(bǔ)上的材料明顯與周圍的水泥顏色不同，看起來像是砌塊磚�！胺宽敳欢际且淮涡怨嘧⑺�泥的嗎？怎么會有洞呢？”對此產(chǎn)生疑慮的孫先生找到了開發(fā)商，在工人將色澤不一樣的材料扒下來后，發(fā)現(xiàn)此處所用確實(shí)非水泥而是砌塊磚。“用砌塊磚代替水泥，房頂?shù)馁|(zhì)量能保障嗎？”看到碎成一片的砌塊磚，孫先生氣憤不已。孫先生告訴記者，開發(fā)商稱，這個(gè)地方原本是為管道疏通的預(yù)留洞，“幾天之后他們就給補(bǔ)上了，現(xiàn)在可以看到明顯的修補(bǔ)痕跡�！�

    然而，在孫先生把此事發(fā)到業(yè)主群，提醒其他業(yè)主注意自己的房子是否出現(xiàn)了這個(gè)問題時(shí)，有建筑專業(yè)的業(yè)主注意到孫先生的框架柱有問題�！八�跟我說了之后我才注意，還真是傾斜了，肉眼明顯的能看出來�！苯�(jīng)墾利質(zhì)監(jiān)站的工作人員檢測，柱垂直度略大于規(guī)范限值（24mm)，為30mm。后開發(fā)商和設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同出具了檢測單，并給了整改方案。 “第二天開發(fā)商給我打電話，說房子已經(jīng)整改好了，讓我來看看�！睂O先生說，雖然房柱已經(jīng)看不出傾斜了，但整改過程并非自己親自監(jiān)督，不敢相信是否整改合格。

    雖然問題看起來都已經(jīng)解決了，但孫先生還是不放心，“連房柱都能建歪了，其他的質(zhì)量能保證嗎？”越想越害怕的孫先生想要退房，但開發(fā)商表示不可能退房。

    狀元府邸開發(fā)商：房子尚未交工 不可能退房

    記者就此事致電墾利狀元府邸售樓處，工作人員表示，孫先生的房屋確實(shí)存在他所說的問題，但目前都已整改完畢�！敖�(jīng)過質(zhì)監(jiān)站的檢測，這些都屬于正常的工程質(zhì)量缺陷，不是嚴(yán)重的質(zhì)量問題。”同時(shí)，工作人員表示，房子現(xiàn)在尚未交工，屬于半成品，出現(xiàn)問題可以整改，但絕不可能退房。